旧房改造和新房装修的区别是什么？老旧的房子有哪些缺点？

针对旧房改造的问题很多人都在了解，而在利用房子装修的情况的时候人们就会发现不少的问题所在。对于老旧的房子的具体情况每一个人都该了解到。大家在购买房子的时候也要具体了解到其中的区别，这样才可以让人们买到比较心仪的房子，下面分析一下旧房改造和新房装修的区别是什么？老旧的房子有哪些缺点？

旧房改造和新房装修的区别是什么

旧房子首先要拆除，拆除时要避免动到承重梁，核心水电通道。旧房子如果局部改造那么还需要对室内的家具家电等物品进行成品保护。旧房子比新房往往在采光、户型上稍差，因为以前开发商的技术和考虑都不如现在周全。所以对户型的改造、采光通风的设计、空调家具的布局上要求更高。旧房子有更多的建渣需要清理，需要更多搬运，且更占用小区公共资源。如果工人不专业，很影响小区其他住户。

老旧的房子有哪些缺点

1．安全隐患。这个大家往往会忽视，以为房子装修没有什么区别。其实实际操作风险非常大。老旧房必须有大量的拆除，年代久远，有些覆盖的东西，压根不知道状况，在拆除机械操作的过程中，往往有各种危险防不胜防。

2．地暖房子：这是非常让人头疼的，需要砸掉瓷砖，就必须用电锤，地下是地暖管道，很有可能砸断管道。一般地暖房操作，都会告知业主做好准备：一旦砸断某处，免费维修即可。否则，这个拆除是进行不下去的。

3．各种管道：这个一定要注意，非常老旧的小区，下水上水管都非常脆弱。一旦机械操作稍不留神碰到，就有可能断裂。例如老旧小区的金属下水管，有的已经生锈到薄如纸壳了，稍有不慎碰了就是窟窿，如果维修，会不断延伸破裂风险，搞不好整栋楼都得更换，这个成本不是装修机构和业主能承担起的。

4．上水管：老旧改造，一般上水管都得更换，否则整体拆除就没有必要了，都已经恢复到毛坯房了，保留原来的老旧水管，隐患更多，所以这个可以不用保留。

5．暖气管道：这个有所不同了，如果业主想重新做还好，如果想要保留，拆除瓷砖过程就得小心。

6．所有老旧墙体，看不清结构情况下，不要拆除。好多老旧房物业没有图纸，业主也没有图纸，铲除墙体以后，看到红砖墙，都想拆除，这是非常危险的。老旧小区，大部分红砖墙都可能是称重墙，不能动。这个一定注意。

旧房改造和新房装修的区别是什么？老旧的房子有哪些缺点？上边就是大家都想要知道的答案，旧房改造在大家的身边比较常见，人们在购买房子的时候可以很好的做对比，从而使大家选择到比较适合自己的房子。总之，买房子人们一定要了解到自身的需求。