买房拿钥匙要注意哪些手续？买房有哪些细节要注意？

很多人在购买房子的时候一定要了解到具体的手续，房产拿钥匙是非常重要的一个步骤，而针对买房过程中所需要掌握的实际情况人们更加要把把握好，而针对买房过程中出现的情况人们要一点一滴的去了解，为了让每一个人都买到合适的房子，今天分析一下买房拿钥匙要注意哪些手续？买房有哪些细节要注意？

买房拿钥匙要注意哪些手续

正常验收房子时间一般是持续2－3个钟头，建议早晨8：30去或下午2：30去。先不要交付一些物业费用及相关费用，此时物业会催促你来交付，可同他们交流，验收好后，再交付费用．从物业处拿钥匙，分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表（若有远程抄表另）等几把，接着就可以同物业人员一起去房子里了。

拿了钥匙谨防验收检查完这些工作后，如果没问题的话，那就交钱去吧；若有问题，需要同物业人员确定解决方案和解决日期，看解决结果是否影响收房，若影响，需要进行交涉了。

买房有哪些细节要注意

1、车位配备是否够用？

现在很多小区的车位已经达到了饱和，停车难成为了困扰业主的一大问题，所以看房时要问清楚此房带不带车位，小区的车位是否可以买到或者租到甚至如果小区里没办法停车，那将车停在哪里，问清楚这些细节之后就可以安心购房了。

2、墙面、墙角、阳台有无漏水痕迹？

如果房屋漏水，主要会表现在这三个点，分别是墙面、墙角和阳台。看房时要注意墙面是否有重新粉刷遮盖的现象，看墙角的踢脚线是否有受潮发霉的情况，看阳台是否有漏水情况，窗台是否有被泡过的痕迹。如果一切正常，那说明房屋防水性、密闭性很好，可以安心购房。

3、电梯设备是否安全质量高？

高层住宅都会配备电梯，而且电梯一经安装，更换的频率很低，尤其是近期的几起电梯安全事故，更是给我们敲响了警钟。看房时要注意查看电梯的品牌，电梯的反应灵敏度，电梯的损耗程度和是否区分人梯和货梯。要确定电梯质量好，安全性能高，才可安心购房。

4、房间插座分布是否合理？

看房时遇见不需要重新装修的房子，一定要留意房间插座的分布和可用程度。因为更换和添加插座比较麻烦，如果插座位置不合适或插座已经坏掉，就要花费心思再想办法，费时费力。

买房拿钥匙要注意哪些手续？买房有哪些细节要注意？以上就是大家都要知道的答案，在买房的时候各个细节大家都要了解的透彻，而且人们要知道具体的操作。对于每一个想要买房的人而言，各种手续和注意事项都要把握好，从而确保人们买到适合自己的房子。