一般层高多少米？房屋层高怎么计算

很多人们对于房屋的质量问题是比较关注的，在购买房屋之前要了解一下相关的事业，普通的住宅一般楼层高度都是有规定的，不能太高或者是太低，在购买之前可以咨询一下售楼部的人员，了解一下房屋的具体情况，那么一般层高多少米？房屋层高怎么计算？针对这些问题下面为大家具体的介绍一下相关的知识。

一般层高多少米？

普通住宅层高不宜高于2.8米，卧室、起居室的室内净高不应低于2.4米。2.8米，是这一层的地面到上一层的地面，这个尺寸是含楼板厚度的，普通住宅层高2.8米，可以在保证居住舒适度的基础上，限度的节约能源。

《住宅设计规范》规定：普通住宅层高宜为2.80米;卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40米，局部净高不应低于2.10米,且其面积不应大于室内使用面积的1/3;利用坡屋顶内空间作卧室、起居室(厅)时，其1/2面积的室内净高不应低于2.10米;厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20米;厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不应低于1.90米，且不得影响门、窗扇开启。《住宅设计规范》是为了保证住宅设计符合适用、安全、卫生、经济等要求而制定的，不符合《住宅设计规范》中的强制性标准的商品房不能通过竣工验收，买受人当然也可以拒绝交房。就层高而言，在《住宅设计规范》中规定“普通住宅层高宜为2.80米”，该规定表明在层高问题上允许稍有选择，即并非层高必须为2.80米，但是“室内净高”却必须符合《住宅设计规范》的强制性规定。

房屋层高怎么计算？

建筑高度的计算：

当为坡屋面时，应为建筑物室外设计地面到其檐口与屋脊的平均高度；

当为平屋面（包括有女儿墙的平屋面）时，应为建筑物室外设计地面到其屋面面层的高度；

当同一座建筑物有多种屋面形式时，建筑高度应按上述方法分别计算后取其中值。

局部突出屋顶的瞭望塔、冷却塔、水箱间、微波天线间或设施、电梯机房、排风和排烟机房以及楼梯出口小间等辅助用房占房屋面积不大于1/4者，可不计入建筑高度。

以上就是关于“一般层高多少米？房屋层高怎么计算”的相关知识，对有买房打算的人群来讲，在购买房屋之前要了解一下住宅设计的相关规范，根据自己的经济能力选择合适地段的房屋，这样将来入住后才会更加的舒适，保障自己的生活品质。