公寓房适合长期居住吗？公寓房的优缺点？

现在市面上公寓房还是很普遍的，我们知道不同的房子类型不同，而且居住的体验以及缴费等等都是不同的。简单的来说公寓房的价格低，并且面积小，对于我们来说减少了资金的困扰，但是公寓房的水电费比较贵，所以有的人就不知道适合不适合长期居住。那么小编就来介绍一下公寓房适合长期居住吗？公寓房的优缺点？

公寓房适合长期居住吗

对于单身人士来说，公寓房是适合长期居住的，因为公寓房面积虽小，里面功能齐全，且通常位于比较繁华的地段，居住比较方便；对于已婚家庭来说，公寓房不适合长期居住，公寓房通常都是商业性质的，水电费是按商业性质计算，会比住宅贵，生活成本高；另外已婚家庭需要考虑小孩上学的问题，公寓房在教育资源选择上较少；另外，如果想要落户的话，公寓房也是不能落户的。

公寓房的优缺点

买公寓房的优点：

1、买公寓房的优点房子面积小、总价低

相对于一般住宅来说，公寓房的面积比较小，因此总价就比较低，购房成本也会比较少，对于刚参加工作不久的年轻人来说，手中的积蓄不多，想要一步到位购买面积大的住宅经济压力相对较大，就可以选择购买公寓房。即使自己不住也可以用来出租，以租抵月供也是一个不错的做法。

2、买公寓房的优点生活便利

一般来说，公寓房非常适合尚未成家的年轻人，这类人群正处于创业阶段，很多都还没有购买自己的代步车，比较依赖公共交通，而公寓房大多都是建在交通便利，距离公交站、地铁站比较近的地方。

买公寓房的缺点：

1、买公寓房的缺点产权年限短

公寓房有一个的缺点，那就是产权年限比较短，有些公寓房的产权年限只有40年，有些公寓产权年限为50年。因此公寓房和70年产权的住宅房相比，就显得产权年限短了很多。并且商用公寓土地年限到期后，是需要补高额地价才能继续使用的。

2、买公寓房的缺点管理费、水电费更贵

因为公寓房是按照商业的标准来收取水电费的，而住宅房的水电收费是按照普通住宅收取的，因此和普通商品房相比，公寓房的水、电、气、物业费都比较贵。因此大家在购买公寓房的时候，千万别贪图公寓房在价格上的便宜，殊不知，等购买下来后才发现，公寓房反而花费会更多。

3、买公寓房的缺点不能入户没有学位。

虽然公寓房所处地段比较好，但是购买公寓房是不能办理入户，对于家里有孩子的家庭来说，就算附近有名校，但因不能落户也无法入读学校，这对一向以名校学位优势备受市场宠爱的老城区物业来说，其后期潜力将大打折。扣

以上是小编介绍的公寓房适合长期居住吗？公寓房的优缺点？我们要知道公寓的好处就是购房的时候压力小，但是由于水电费以及其他的管理费等等费用比较高，相对来说，长时间居住费用太高，因此大家要深思熟虑，毕竟日积月累这些资金还是蛮高的。