中介能搞定限购吗？通过中介买房流程？

买房子在一些大城市都有限购的情况，限购并不是说你只限购一套住房，而是在很多方面限购。不满足条件的话，也是限制购买的，所以很多人想要通过其他的方式来买一套房子，避开限购的政策。其实有的人个就会想到中介，中介真的可以做到。避开这样的政策吗？那么小编就来告诉你中介能搞定限购吗？通过中介买房流程？

中介能搞定限购吗

限购是国家制定的政策，中介是无权干涉的，只是中介可以想一些办法来让大家避开限购政策，但是不排除这些办法存在一定风险，所以购房者们还是应该要谨慎一点。

通过中介买房流程

1、中介买房流程去房产局签定买卖合同以及补充协议，对双方的责任和各自支付的费用做出约定，买卖合同签定后去房产局核价。卖方拿着买卖合同、身份证、房产证等去地税局报税，交纳个人所得税、营业税等等。

2、中介买房流程买卖双方去房产局办理资金托管，买方将首付款存入房产局指定帐户。买方缴纳契税，然后在房产局办理房屋产权变更登记，期间还需要缴纳登记费、手续费、印花税等费用。

3、中介买房流程按照指定的日期领取房产证。拿着房产证去评估所做评估，好是贷款银行指定的评估机构。带身份证、婚姻证明、房产证、评估报告、买卖合同、首付款的资金存入凭证、托管协议、收入证明以及其他相关资料去办理按揭贷款。

4、中介买房流程银行审批资料，如果通过就会通知买方去银行拿审批后的贷款合同。去房产局办理他项权证，一般三天会下来。把他权证交到银行，同时催促放款。

5、中介买房流程放款下来后去银行拿一张贷款回执，一般银行会给买方回执第六联，第三联会由银行转给房产局。买卖双方凭托管协议、放款收据、房产证、身份证、首付款资金存入证明去房产局取款。

6、中介买房流程买卖双方去办理房屋、水电、气、电话、宽带、有线电视的交接，买方记得把卖方的土地证给要来。

以上是小编为我们介绍的中介能搞定限购吗？通过中介买房流程？我们要知道想要买房子。必须是满足条件，如果不满足条件的话，是不能买房子的。如果我们想要买限购的房子，大家一定要了解清楚政策和条件。这样我们就会以自己的自身条件来选择一套合适的住房，让我们的生活更舒服惬意。