首付一般是百分之多少？买房首付不够怎么办？

买房子首付的问题，大家还是要考虑清楚的，因为房子首付的高低直接影响我们能不能买房子，可能是因为有些人他的资金本来就不是很充足，但是又有自己住房的需求，所以买房子首付的问题是多少，比例是多少，都非常的关心，这样我们才能根据自身的情况选择买房，不买房那么小编就来告诉你首付一般是百分之多少？买房首付不够怎么办？

首付一般是百分之多少

1、一般来说，购买套房的，如果次使用公积金贷款，首付款比例在90平方米以下的比例不低于20％；90平方米以上的购房面积首付款比例不低于30％。

2、以商贷方式使用商业贷款，首付款为总房款的30％。如贷款买二套房，贷款首付款比例不得低于60％。

3、首付款比例为个人住房按揭贷款的30％。根据中低收入者的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积低于90平方米的，首付款比例仍为20％。

买房首付不够怎么办

一、买房首付不够找亲友借钱

在国人脑海中，通常有家族和友情观念浓重的感觉，亲戚之间也经常因为经济方面互相帮助，所以若是首付不够，可找可靠的亲友借钱的，当然向亲友开口借钱一定要合理衡量对方的经济承受能力，并且签订正规的欠条，做到按时还款。

二、买房首付不够如果是年轻人可寻求父母的资助

对于刚步入社会的年轻人来说，在买房时出现资金缺乏的现象是很常见的，这时若是父母经济状况不错，又有一笔暂时不用的闲置资金，可以请求父母帮忙，不过要注意向父母借钱也要打欠条，并且按照银行利息计算，这样也是给自己压力。

三、买房首付不够合理申请信用贷款

现如今，金融行业的发展十分良好，所以银行的贷款业务也是越来越不错，因此信用贷申请难度也小了很多，若是个人的工作稳定，信用良好，大家还可以申请信用贷款来弥补首付的不足。四、买房首付不够将个人持有的有价证券变现如果平时生活中有购买一些理财产品的习惯，这时不妨将这些东西变现抵首付，虽说忙变现可能会损失一部分，但在实在是借不到钱的情况下，这也不失为一种有效的办法。

以上是小编为我们介绍的首付一般是百分之多少？买房首付不够怎么办？我们要知道买房首付的问题，还是很多人关心的，因为在不同的城市，它的规定是不一样的，首套房和二套房的规定也是不一样的，如果我们的房子是首套房的话，一般是20％，30％左右。当然了，还是要看我们在哪个城市买房来决定的。