地铁房是什么意思？购买地铁房注意什么？

地铁房简单的说就是离地铁很近的房子，这样的房子好处有很多，比如说因为离地铁比较近。每天上下班儿更方便，出门儿方便，但是地铁房它的缺点也是存在的，毕竟属于人流量比较大的区域，噪音相对来说也很大，因此大家想要买这样的房子，要考虑的问题还是蛮多的，那么小编就来告诉你地铁房是什么意思？购买地铁房注意什么？

地铁房是什么意思

地铁房是一种概念，就是离地铁站很近的房子，按上海统计部门给出的解释，距离地铁站点步行5分种内的房子，称之为“正地铁房”。10内称为“准地铁房”；15内称之为“近地铁房”。距离不同，房价、空间也不一样。

购买地铁房注意什么

1、购买地铁房注意距离

当大家在购买地铁房的时候首先应该关注的就是房子到地铁站的距离，但是也不要认为房子离地铁站越近就越好，居住型小区靠地铁太近，噪音污染，人流量大也是个问题。靠近地铁居住的好处是出行比较方便，但是噪音的问题大家也是需要注意的。而对于经常开车或坐公车出行的朋友来说，这个所谓的方便到底有多大的价值就值得思考了，所以说选择地铁房还是要看购房者的需求。

2、购买地铁房安全隐患多

一般来说，小区靠近地铁站，那么小区周边的人流量也不会少的，如果人流量过大，那么有可能也会带来犯罪等治安安全问题。因为靠近地铁和轻轨的房子受关注度高、容易销售，很多开发商都会争着开发者附近的房子，这就导致了地铁房居住密度大的问题，住在地铁附近的业主往往在居住的舒适度和私密性上被迫作出一定的让步。

3、购买地铁房物价高

地铁房的出行肯定是非常方便的，但是地铁房周边的物价也是很高的，所以大家要注意物价的问题，根据经济规律，由于地铁和轻轨周边大量居民的迁入，居住人口的增多，会导致当地供需关系的改变，需求增加了，这个区域的物价也会随着上涨了。这就意味着购买了地铁房之后，居住在这里的生活成本也会随之相应提高。

通过小编为我们介绍的地铁房是什么意思？购买地铁房注意什么？我们知道买房子不能单单从一个方面去考虑，因为很多方面的问题，大家都要重视，如果不重视的话，那么我们可能就会损失到劣质的房子。对我们的生活也会造成很大的影响，因此家人们选择房子。不能从一方面考虑，而是要从多方面考虑。