地铁房距离地铁最佳距离 购买地铁房注意什么

大家在看房的时候总能发现开发商总是些着自己的房子是地铁房，但是自己详细了解之后就会发现，很多开发商所出售的地铁放对于地铁站的距离还是很远的，根本就不是真正的地铁房，那么接下来大家就来一起了解一下地铁房距离地铁距离以及购买地铁房注意什么的相关内容。

地铁房距离地铁距离

地铁房离地铁应距离地铁500米以内才算是真正的地铁房。距离地铁800米以内的房屋叫次地铁房,距离地铁1000米左右度范围的房屋只能叫地铁概念房了。 除了以上这一点,从楼盘到地铁站步行的时间以及搭乘地铁的方便与否,也可作为是否为地铁房的判断答标准。

购买地铁房注意什么

1、注意距离

当大家在购买地铁房的时候首先应该关注的就是房子到地铁站的距离，但是也不要认为房子离地铁站越近就越好，居住型小区靠地铁太近，噪音污染，人流量大也是个问题。靠近地铁居住的好处是出行比较方便，但是噪音的问题大家也是需要注意的。而对于经常开车或坐公车出行的朋友来说，这个所谓的方便到底有多大的价值就值得思考了，所以说选择地铁房还是要看购房者的需求。

2、安全隐患多

一般来说，小区靠近地铁站，那么小区周边的人流量也不会少的，如果人流量过大，那么有可能也会带来犯罪等治安安全问题。因为靠近地铁和轻轨的房子受关注度高、容易销售，很多开发商都会争着开发者附近的房子，这就导致了地铁房居住密度大的问题，住在地铁附近的业主往往在居住的舒适度和私密性上被迫作出一定的让步。

3、物价高

地铁房的出行肯定是非常方便的，但是地铁房周边的物价也是很高的，所以大家要注意物价的问题，根据经济规律，由于地铁和轻轨周边大量居民的迁入，居住人口的增多，会导致当地供需关系的改变，需求增加了，这个区域的物价也会随着上涨了。这就意味着购买了地铁房之后，居住在这里的生活成本也会随之相应提高。

前面的文章为大家介绍的就是关于地铁房距离地铁距离以及购买地铁房注意什么的相关内容，大家在购买地铁房的时候需要去注意的问题是很多的，大家一定要自己注意一些才可以。另外地铁房的房价一般都不会很便宜，大家也要注意价格。