租金涨幅不超过5％是真的吗 租房的常见问题有哪些

很多人都知道不管是租的门面还是房子，每隔一段时间房东总是会涨一下房租，只不过房租的涨幅度是在正常的标准范围之内，也就没什么问题了，而且有关租房还经常会遇到一些各种各样的问题，只要了解了多方面的问题之后，才能够做到顺利租房。那么租金涨幅不超过5％是真的吗？租房的常见问题有哪些？

租金涨幅不超过5％是真的吗

租金涨幅不超过5％是真的，深圳市住建局发布了《关于既有非居住房屋改造保障性租赁住房的通知（征求意见稿）》，正式开始了“非居改保”行动。所谓“非居改保”，就是将闲置的非居住用房改建为保障性租赁住房。在这份征求意见稿中，深圳市解释了“非居”的涵盖范围，包括商业、办公、旅馆（酒店）、厂房、研发用房、仓库等非居住类存量房屋，可申请改造为保障性租赁住房。

其中商业是指写字楼、店铺、车库等。在这份征求意见稿中，深圳明确提出，凡是这类非居住房屋改成的保障性租赁住房：改造后的保障性租赁住房面向本市的新市民、青年人等群体出租，租金标准按照相关规定执行，年度租金涨幅不超过5％。也就是年租金涨幅不得超过5％，这是租金限涨令。

租房的常见问题有哪些

1、住宅用房的租金，应当执行国家和房屋所在地人民政府规定的房屋政策。但这里有两种情况：一是公民租赁房屋管理部门管理的公有住宅用房，二是公民个人之间发生的租赁／2049549＂target＝＂＿blank＂＞住房租赁行为。前者的房屋租金由当地政府管理部门依据房屋的坐落、结构、大小、层位、使用年限等分类统一确定，因而是以格式合同的形式签订的；后者则是由当事人双方通过协商，共同确定的。

2、租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金。就是说，对于因从事生产、经营活动而需要租赁房屋的，国家或者所在地的人民政府都不对租金作出范围的限定，而是完全交由市场决定。

对于租金涨幅不超过5％是真的吗？租房的常见问题有哪些？看过上面的介绍之后都是应该已经了解答案了吧，其实有关每天租房子的人都是有很多的，而且有关租金涨幅不超过5％的问题也已经得到了认证，确实是真的，不过租房的时候，应该要多注意房子的真实性以及做到安全的住房。