买房签合同注意事项及流程 买房要注意的风水事项有哪些

买房子可是人生中比较重要的一个事情，毕竟是买了房子基本上都把家里面的人力资源全部都给用得上了，所以说在挑选房子的时候，还是应该要格外慎重才行，很多人都说买房简单，但是对于签合同的流程却非常的繁琐，那么买房签合同注意事项及流程以及买房要注意的事项有哪些？看看下面的介绍吧。

买房签合同注意事项及流程

买房签合同的流程：购房者决定要买房之后，需签订正规合同，并将正式的合同进行备案，通过网络办理网签的手续。开发商和购房者将购房合同上报之后，要打印电子合同之后，两个人都要签字，并且要打印4份。接下来还需要到房管部门去办理合同盖章备案的手续，携带所有的资料以及纸质的正式合同去签字，最后购房合同才算生效。

买房签合同注意事项：如果与开发商打交道，签合同之前一定要确保开发商的五证齐全，有没有预售许可证，有了之后，出售行为才是合法的。买房所签订的合同都有一定的范本，不能够随意修改。签名字之前，需要仔细阅读每一条款，了解各项内容，如果有不了解的要当场提出来，千万不要不好意思。

买房要注意的事项有哪些

1、阳光充足。阳宅最讲究阳光空气，所以选择房屋，不但要空气清爽，而且还要阳光充足。若是房屋阳光不足，往往阴气过重，会导致家宅不宁，不宜居住。

2、地势宜平。倘若房屋仅次于斜坡之上，那么在选购时便要特别小心，因为从角度来看，地势平坦的房屋较为平稳，而斜坡则颇多凶险！如房屋的大门正对一条很陡的山坡，那便不应选作居所，因为不单家财泄漏，而且还会家人离散，一去不回。一般来说，斜坡上的房屋易漏财，而斜坡下的房屋则易损丁。房屋位于急冲而下的斜坡底，因煞气太急太劲，往往会导致人口伤亡。

3、衙前庙后不宜。府衙门（特别是警署及军营）的前面，以及寺院道观的后面均不宜居住。原因是衙门杀气重，倘若住在它的对面，便会首当其冲，承受不起便会有人口伤亡；寺庙是阴气凝聚之处，住得太近则并不适宜。

对于买房签合同注意事项及流程，买房要注意的事项有哪些？看过介绍之后都是应该已经明白了吧，其实对于买房子这么重要的事情，是一定要了解到更多的相关知识才可以签订合同时一定要仔细阅读上面的条款，按照正规的流程去进行买房，同时有关方面的问题也是不能够忽视的。