恒大负债率是多少？如何选择靠谱的开发商？

恒大最近出事了，欠下了负债，可以说已经处于风口浪尖了，房地产因此也受到了国家的管制，其实为了进一步买到合适的房子，很多人虽然很喜欢恒大，但是面对这次恒大的危机，大家还是会慎重考虑的，毕竟不想要自己的钱打水漂。那么小编就来告诉你恒大负债率是多少？如何选择靠谱的开发商？

恒大负债率是多少

而恒大的总资产是1．88万亿，而负债却高达1．98万亿，负债率高达112％。

如何选择靠谱的开发商

一、开发商资质开发商按照企业条件资质级别划分5个级别，从低级到高级排序依次为：暂定－－四级－－三级－－二级－－一级。级别越高约好，一级资质要求最严格。建议购房者结合自身条件，尽可能选择一级二级的开发商。暂定级资质主要是针对新成立的房地产开发公司，由于公司刚成立，没有竣工项目，无法判定开发资质等级，所以先申请暂定的，待项目竣工，或者完成一定投资额后再向建设局申报有等级的资质。

二、品牌与口碑品牌开发商通常让购房者觉得更有实力，有良好的资金周转能力，不会因为资金不足、开发无力而导致烂尾、延迟交房等现象，更有保障。大家还可以从身边朋友、购房者口中来了解该开发商的口碑，也可以在网上搜索开发商的相关信息，是否有负面新闻等。通常开发商的品牌与口碑良好，综合实力也不会太差。

三、市场占有率市场占有率是指同一个时期内开工的项目中，该开发商可以占到多少的份额。不难理解，同期开工的项目越多，市场占有率越高，证明该开发商的综合实力也越强。

四、已建楼盘质量判断一个开发商开发的楼盘质量，可以看看该开发商之前已建成的楼盘质量都如何。可以在网上搜索相关信息，也可以去实地勘察，向业主打听真实情况。

五、配套设施与物业服务实力强的开发商提供的硬件配套设施更加完备，小区规划更加合理。物业服务上，相对来说大开发商有非常大的优势，为自有物业，从拿地到业主入住，一条龙服务，更加的负责和敬业，但是居住成本也会比小开发商的房子高。

六、年报＆利润开发商的年报是开发商整年的业绩体现，盈利多少、亏损多少，公司高层有无变动等，都可以在年报中看到。通过查看盈利、亏损情况，可以掌握开发商的经济实力。盈利越多，经济实力越强。此外，大家还可以从楼盘景观、售楼处的装修设计水平、风格、质量等侧面来判断开发商的实力。

以上是小编介绍的恒大负债率是多少？如何选择靠谱的开发商？我们要知道选择大开发商的好处有很多，毕竟大开发更可靠一点，为了能让大家买到开发商开发的房子，小编为大家介绍了一些技巧，可以让我们买到称心如意的房子，这样自己居住也不会闹心了。