验收精装房子应该注意什么 买精装房的注意事项有哪些

如今生活中对于精装修的房子也是比较受欢迎的，这样的房子买了以后就能够直接入住，就减少了自己装修房子的时间，但是精装修的房子在进行验收的时候应该考虑更多的事项，这样才能够做到正确的验收，以便后期入住，避免出现各种各样的问题，那么验收精装房子应该注意什么以及买精装房的注意事项有哪些？

验收精装房子应该注意什么

在验房时，为了省麻烦，建议大家可以先来一个整体检查，这样也好心中有数。比如，要核对面积、位置朝向、公摊面积、户外设施是否完好，装修项目是否齐全，装修材料品牌、款式、型号是否与合同一致，空调管线通道及室外机位有否预留。买房就最碰到房屋有空鼓的地方，这样一来，就得多花装修费用了。可用小锤轻击墙面及地面，听到空空＆的声即为空鼓，单块墙砖有15％以下面积的空鼓可以接受，地砖原则上不允许存在空鼓。还要注意高度检查，这里的高度，自然就是指房屋的高层以及楼层的高层了。

在验房时，购房者可不只是空手而去就行了，还需要带上一些必备的工具。其实，以专业的角度来看，验房需要带的工具有许多，包括购房合同、户型、水电路图、水桶、小锤、卷尺、塞尺、打火机、水压表、电笔、手电筒、乒乓球、垂直直角检测尺。

买精装房的注意事项有哪些

1、选择口碑好的开发商

购房者购买精装房事一定要寻找资质条件和口碑良好的开发商。仔细查欲购房屋信息，如遇开发商在合同中强行规定不合理条款，购房者要及时提出异议，以维护自身合法权益。

2、装修材料质量

买精装房要注意查看房屋装修使用的材料的质量好坏，精装修房子里面什么都有，基本生活所需的设备已经安装好了，这个时候千万不要被兴奋冲昏了头，应该仔细检查下一些设备，如热水器、淋雨、厨房用具、马桶等等你可以想到的东西，看看牌子，了解一下市场价格以及是否是正品。

3、售后服务

精装房中，很多的设备都是有保质期的，对于精装房内的这些东西的售后服务要有了解。另外很多开发商找的装修公司都名不见经传，甚至是一些皮包公司，业主遇到后续使用上的问题，无法找到原装修公司来保修和维修。即便能找到，“是否需要返工或维修”都没有标准。

有关验收精装房子应该注意什么？买精装房的注意事项有哪些？对于这些注意事项都是应该要多了解的，如果自己不知道验收的相关工作，是可以找专门的装修公司来进行验收，而且想要购买精装房，也是应该要考虑到这家开发商的实力，直接影响着精装修房子的品质和后期的物业服务等等。