西安莲湖区二手房价目表 西安莲湖区买房的限购政策有什么

很多人对于买房子这件事情都是非常的上心，一般新房子需要等待很长的时间才能够交房，甚至是三四年的时间，很多人都担心在这一过程中会出现烂尾楼的情况，因此宁愿花钱去买二手房，也不愿意购买新房，那么西安莲湖区二手房价目表，西安莲湖区买房的限购政策有什么？买房子的时候也应该要了解到这些问题。

西安莲湖区二手房价目表

莲湖区（LianhuDistrict），西安市市辖区，位于西安市城区西北部。东以北大街、北关正街、龙首村与新城区接壤，西以西户铁路、北以纬二十六街与未央区相连，南以护城河、大环河与碑林区、未央区。总面积38平方千米，总人口71．23万（2015年）。辖9个街道，区政府驻北院门街道北院门159号。

莲湖区是历史上著名的“丝绸之路”起点，建有“丝绸之路”大型雕塑、大唐西市、大唐西市博物馆等丝路旅游景点。交通发达，陇海铁路、西户铁路过境，有环城路、二环路等街路。古迹有唐长安城遗址，明、清两代修建的鼓楼，明城墙，化觉巷清真寺，清代建广仁寺（俗称喇嘛寺），杨虎城官邸“止园”。

西安莲湖区买房的限购政策有什么

1、限购令认家庭不认户口

本次限购中明确指出，已拥有1套住房的西安市户籍居民家庭（包括夫妻双方及未成年子女），已拥有2套及以上住房的非本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭。在实际执行中，都是按家庭来界定的，例如两代人户口在一个户口簿上，只要超过18岁就可以作为一个独立家庭去认定住房情况。

2、限购令并未卡死拥有二套以上住房者继续购房

限购令并未将名下已有两套房产的本市居民家庭完全卡死，只是必须先卖一套房，然后才可以再买新房。对于投资、投机型置业者在政策上仍留有空间。

3、拆迁户回迁安置不受套数限制

定位为国际化大都市的西安，83个城中村改造项目势在必行，因城市建设住房被拆迁的家庭，选择产权调换住房的，本次限购政策中并无规定，也就是回迁安置的不受套数限制。

4、限购对于西安房地产市场的影响

预计短期内楼市成交量会出现一次小幅井喷，仍然具有购买资格的市民很有可能会抓住时机入市。美城机构认为，限购令在限购的同时也释放了一定的“准购”信号，而房价长期不可能大幅下调几乎已经成为了共识，此次限购政策在很大程度上也将加速部分观望购房者的决断。

西安莲湖区二手房价目表，西安莲湖区买房的限购政策有什么？上面已经给您做出了介绍，其实对于买房子这件事情，除了应该要了解到费用方面的问题之外，更是应该要知道当地的购房政策，因为现在我国很多城市都有着限购政策，并不是说有钱就可以买房，而且应该要满足相应的限购条件。