房龄21年可以拆迁重建吗？购房时有哪些注意事项？

说到房子的问题，很多人并不是很了解，一般房龄长房子就会受到一定的损坏，造成房子的安全受到威胁，如果房子的房龄大概21年左右，很多人不太懂房子是否安全，毕竟房子不安全，住在里面我们也会觉得比较不安全，所以不知道要不要重建。那么小编就来告诉你房龄21年可以拆迁重建吗？购房时有哪些注意事项？

房龄21年可以拆迁重建吗

首先就是房龄至少要21年以上才能满足条件，也就是说小区至少要2000年之前建成的才可以拆除重建，其次就是房子是采用多孔板建材建造的，并且被鉴定存在严重安全隐患的，那么就可以全拆重建。

购房时有哪些注意事项

1、在购房时注意要先把房子的真实性了解清楚，还要看一下房产证上面的名字跟过户人员是否是同一个人。接着要看一下房产证中是否有共有权等复杂的关系，这样可以避免房子在买回来以后会出现债务纠纷。

2、在购房时注意如果有能力的情况下要购买一手房。不要轻易的去购买二手房，因为二手房无法知道原来的房产人，为什么要把房子出售出去。假如是因为躲债而把房子给出售了，那么后期家里的人员以及财产安全都会受到一定的危害。

3、在购房时注意合同上面的情况都要了解清楚了。不管关系如何，在涉及到合同的时候，要把违约时间以及违约责任都详细的填写清楚。假如这些内容没有填写清楚的情况下，一定要让对方把这一项内容补好。如果没有补好的情况下，那么这份合同就不能签，以免后期出现一定的纠纷。

以上是小编介绍的房龄21年可以拆迁重建吗？购房时有哪些注意事项？对于购房的问题大家都需要一些了解，毕竟房子安全不安全会收到很大的威胁，面对房子的问题，如果你也不知道的话，可以找比较专业的鉴定公司来鉴定一下它的质量。