中介卖房子有什么套路？如何反套路房产中介？

现在也有很多卖房子的地方，同一个城市有很多中介卖房子。网上也能看到很多卖房子的信息，这些信息几乎都是卖房子的中介发布的，通过中介买卖房子需要熟悉卖房子的中介一些套路，卖房子的技巧与达成后面的交易直接相关，所以有必要好好理解。那么小编就来告诉你中介卖房子有什么套路？如何反套路房产中介？

中介卖房子有什么套路

1、中介卖房子套路提供虚假房源

提供虚假房源是最为常见的套路。无论网上挂的信息描述房产价格有多低、面积有多大以及装修有多好，看到这些信息不要高兴的太早，如果你信了，那么你就是在被套路的路上了。这是为什么呢？因为如果你相信了，那么就会打电话过去咨询，而中介往往都会告诉你没有这个房源了，不过还有一个差不多的房源，价格条件方面都差不多。于是你信了，然而当你去了就会发现根本不是一回事。

2、中介卖房子套路避免买主与房东直接接触

购房者看中房子后，可能会出现这样的一种情况：无论怎样中介都不会让你与房东接触，所有的事情他都会说全权替房东处理，还说房主在外地，让你交定金。然而，等一切敲定了之后，这时你的定金已交了，那么就会有各种各样的中介费出来，并要求你交纳。因此记得交钱之前一定要跟房东见面，当面敲定所有事宜，这样才能避免中介在其中放套路。

3、中介卖房子套路费外收费

有些中介公司收费标准不透明，普遍收取“贷款服务费”，但如直接在银行办理贷款并无此费用。一些二手房中介以拒绝办理过户或扣押房产证为要挟，过户前恶意提高服务费。此外，一些中介机构还利用市场垄断地位，联手提高中介费。

4、中介卖房子套路真假客源查看销控

购房者有时候会发现某些楼盘售楼处十分火爆，于是产生了“再不买，房源就没了”的压力或者“这么多人都买，这个楼盘应该不错”的紧张感。

如何反套路房产中介

如果是套路客户的话，那是为了促成成交，或是为了更快成交，或是为了从别的中介手中抢回客户。如果平时都和喜欢套路别人的话，那是习惯了。好口碑的房产中介公司一定有独特的服务特色和不错的信誉度。因此购房者可以通过网络途径或实地考察来判断中介的口碑如何。

以上是小编介绍的中介卖房子有什么套路？如何反套路房产中介？现在卖房子的中介公司很多。中介公司卖房子的时候会提前询问你的价格底线是多少。因为你的房子卖得不好，还会说各种中介费，所以想卖房子的朋友要熟悉中介费的销售方式。想买房子的朋友必须了解房子的销售技巧，才能卖好价格。