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[摘要] 很多业主在缴纳物业费的时候都会非常纠结,主要就是有些物业公司的费用收取标准太高,超过了个人的预期范围,往往也会非常失望,所以想要把物业费取消。下面所介绍的是年会取消物业费吗以及物业费不交影不影响征信。
很多业主在缴纳物业费的时候都会非常纠结,主要就是有些物业公司的费用收取标准太高,超过了个人的预期范围,往往也会非常失望,所以想要把物业费取消。下面所介绍的是年会取消物业费吗以及物业费不交影不影响征信,希望大家可以挑选一些好的物业公司,满足生活的需要,又不会影响到生活的质量。
年会取消物业费吗
物业费并没有取消,只是针对不合理的地方进行了改善。其中,对于物业自行增加的费用,可以不交。
一般来说,有一些物业为了追求利润,可能会增添一些子虚乌有的费用,让业主来缴纳,以收取更多的费用。我们要知道,这类费用是不合法的,我们是可以拒绝物业的。
房子延期交付的,在合同约定的交付日期和实际交付日期内不支付物业费。物业服务的实际房子的主人,虽然说在买新房时,买房者和开发商签订了商品房销售合同,但这并不意味着房子已经成交了。
新规定明确规定,水电供热单位、物业公司、业主承担自己的维修费用和责任,天然气开采费是一种特殊的物业费,不需要缴纳。取消物业公司的强制征收、能源消耗费(公共摊销电费)、破壁费、垃圾清理运费。
物业费不交影不影响征信
1、无正当理由
如果大部分业主对于物业管理收费没有意义,或者物业管理企业没有重大失误等行为,业主就不能不交物业费。在这阶段如果能够有效解决,那么即使你有不交物业费的行为,尚不会影响到你的个人征信了。
2、不履行法院的判决
如果你拒交物业费,然后物业把你告到法院了,这个时候你不服从法院的判决结果,那么你就要当心了。这已经涉及到法律范畴了,就跟那些“老赖”一样,是会影响到个人的信用的,至于会不会列入“失信“名单,从而影响高铁飞机等出行,那就不得而知了。
看了以上的一系列分析,大家应该了解年会取消物业费吗以及物业费不交影不影响征信。其实在购买房地产的时候,大家还要特别重视物业公司的水平,有些物业公司的品质并不是很高,服务质量有限,很难满足业主的需要。但也有一部分物业管理水平非常高,能满足大家的要求。
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