房屋中介收费包括哪些？买房怎么选中介？

二手房有很多新房没有的优点，比如拎包入住、配套完善、性价比高等等。因此，二手房也越来越收到购房者的喜爱。通常情况下，二手房是通过房屋中介来进行交易的，当然，购房者也要向中介缴纳一些中介费。那么，房屋中介收费包括哪些？买房应该怎么选中介呢？别着急，一起来看看接下来的这篇文章吧。

一、房屋中介收费包括哪些？

就目前的房屋中介的收费标准来看，中介费一般为房屋成交价格的1％至2％。但是中介服务费在目前也并没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们来看看它的一般收费标准。房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费，尤论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0．5％—2．5％计收。实行代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但高不超过成交价格的3％。

二、买房怎么选中介？

1、看中介公司实力

买房子是一件大事，购房者在找中介公司的时候肯定都是会选择实力强大的，一般来说，如果中介公司的实力强大，那么肯定就会特别珍惜自己的品牌名誉，所以公司肯定都会特别注重员工服务能力的培训，没有一定规模的公司，一般风险承受能力比较有限，承担交易风险赔偿的意愿不强。

2、看人员专业度

中介工作人员是会参与大家整个的买房过程的，所以中介人员是否专业，对于大家来说也是很重要的事情，要想了解中介人员是否专业，大家可以从中介的从业时间、对周边社区是否真的了解、对税费计算是否精通、对交易过程中可能存在的风险是否清楚等问题来判断。

3、看业绩

购房者在选择中介时还可以参考一下该中介以前的业绩，一般来说，如果中介之前的业绩情况越好，那么就说明这个中介是有丰富的经验以及较高的素质的，大家找这样的中介人员肯定也就更放心一些。

4、看服务

通常情况下，好的中介公司为了进行高效的管理和防范风险，都有一套完整的业务流程。有些小中介买房流程中全程只有置业顾问负责，那么这种中介肯定不规范，好的中介将带看、签约、贷款、过户等事宜分成不同的部门，让专业的人做专业的事，还能确保交易安全。

以上是小编为大家总结的关于房屋中介收费包括哪些？以及买房怎么选中介的全部内容了。在买二手房的时候，大家可以通过选择正规的中介来帮忙选房。毕竟中介的专业度还是比较好的，可以帮助购房者更好地选择适合的房源。在选择中介办理相关手续的时候，购房者可以和中介签订正规的合同。