中铁奥维尔怎么样 买新房的时候需要注意什么

要知道每个小区之间的规划是不一样的，虽然说同样都是在地段类似的状况，但是所建的房子价格上也是存在着一定的差别。中铁奥维尔作为在当地比较有名气的一个楼盘，很多人想要买房子的时候，可能都是比较关注交房子的时间，还有一些物业的服务吧，那么中铁奥维尔怎么样？买新房的时候需要注意什么？下面会给你做出相关介绍。

中铁奥维尔怎么样

1、中铁奥维尔是成都郫都区的新楼盘，开发商暂无资料，中铁奥维尔普通住宅产权为70年，开盘时间待定，价格待定。该楼盘位于郫筒镇梨园街1段528号，小区规划占地面积275464㎡，建筑面积55079．82㎡，容积率0．86，绿化率30％。

2、该楼盘位于郫筒镇梨园街1段528号，附近有乘坐成灌快铁到郫县西站下车，到郫县客运站乘坐711、703到梨园路站下车步行340米达项目。公交线路：305：郫县客运中心——金沙车站；320：郫县客运中心——金沙公交站；360：郫县客群中心——团结公交站；361：郫县客运中心——唐元镇；363：郫县客运中心——锦水桥；366：郫县客运中心——花园镇；701：郫县客运中心——鱼凫桥；703：郫县客运中心——现代工业港南区；704：郫县客运中心——安靖镇；702：郫县客运中心——何家桥，交通十分便利。

3、中铁奥维尔周边配套设施包含：郫县实验幼儿园、郫筒一小、郫筒二小、郫县一中、郫县二中、华西中学、郫县实验学校、成都七中嘉祥外国语实验学校、郫筒中学、百信药业、郫县顺康宠物医院、郫县人民医院、郫县中医院、郫县妇幼保健站、郫县疾控中心、国际医院（在建）、西南兵工医院、红旗连锁、苹果专卖店、太平洋购物中心生活配套设施齐全。中铁奥维尔具有品牌地产、公园地产等特色，比较值得投资。

买新房的时候需要注意什么

1、所以如果交定金。必须看好定金合同！！而且中国文字。博大精深。定和顶的意思虽然相近，但是差别就很大。所以区别要分清楚，避免进了定金圈套！很多开发商都会打出多少抵多少的优惠活动。需要缴纳多少钱定金。有些开发商定金还是会退的。有的退的时候就各种理由了。

2、在买房贷款下发过程中，有的时候会出现很多争议！而且特别是购买期房！在房屋建设当中也会出现很多问题。所以退房协议那一栏需要看看开发商是怎么规定的！！开发商总会制造一些抢房的氛围。让很多购房者集中到一个时间段来一起抢房！这样很多人为了抢到好的房号。就会不加思考的去把房子抢到手！而且很多开发商在抢房前一刻才公布房价。所以一定要计算好之后在决定是否去抢！！别勉抢到之后价格过高！！

3、买房的时候根本没时间去看合同，因为合同有很厚的一本。如果一个个字去看。可能很少人有这种耐心！！所以很容易贝开发商钻空子！！找买过房子的朋友一起去。这样可以找着重点看。也避免一个人紧张！！

4、有的时候看的样板间，是因为装修效果会显得房子很大！所以看房买毛坯的尽量拿未装修的房子做参考！网上可以直接搜索这个楼盘怎么样！

5、或者是查找看看这个开发商和楼盘是否存在有维权的帖子！甚至有的还有视频曝光的。比如就可以在百度视频里面搜索楼盘或者开发商名字。避免买到黑心开发商的房子！！

对于中铁奥维尔怎么样？通过以上有关该小区的相关介绍，想必大家对于这个小区的整体发展也应该已经有一定的认识了吧，在价格上面也是非常合适，所以也是值得想要买房子人员去进行考虑的一个楼盘。而有关买新房的时候需要注意什么？要注意的事项可就非常多了，比如交定金的时候一定要看好合同，并且要有相关的发票，另外在进行贷款的时候也要挑选一个合适的银行。