买了法拍房被骚扰怎么办 法拍房如何购买

法拍房所涉及到的法律问题是非常多的，那么如果你们要想买法拍房的话，是必须要清楚其中的法律问题，一旦后期遇到麻烦的话，也可以知道该怎么解决，那么大家看一下，买了法拍房被骚扰怎么办，出现这种情况，我们要按照合理的方法去解决这件事情，除此之外，法拍房如何购买的方法是什么呢。

买了法拍房被骚扰怎么办

可以协商维权，一般来说与开发商进行协商处理是维权的步，如果可以妥善解决的话，就没有必要救过消协、法院这些部门了。如果在保修期内，业主可要求开发商进行整改；如果开发商不积极整改，可向法院起诉来维护自己的权益。无论是协商是否有效，都要准备好充足的证据和必要的证明材料并且要注意时效性，不要被开发商的拖延所蒙蔽而一味地等待。

第三方维权，在于开发商协商不一致的情况下，购房者因为某些原因需要尽快入住，可以自己找第三方维修。这就需要业主保留房屋质量问题的证据，然后进行必要的催告。

法拍房如何购买

1、选定心仪房源，争取实地看样并仔细阅读竞买公告；需实地考察房源，了解房屋构造、位置、楼层、小区环境、装修、房屋使用情况以及其他税费、物业费、水电费、房屋是否存在租赁、贷款等信息，做出购买决策。背调很重要，对自己没把握的可以请机构代拍。

2、买房人交纳保证金以获得竞拍资格。保证金的金额具体参考标的物的详细页面。基本不低于评估价或者市价的百分之五，此保证金如果最后交易不成功，会退还与买房人。

3、竞拍成功后，保证金会直接转为竞拍款。你需要在10－15个工作日之内到法院缴纳全部的竞拍款，未缴纳则视为违约，不仅不退保证金，而且还要承担二次拍卖与本次拍卖成交价之间的差额。

4、当然，法拍房也是可以贷款的，不过要提前联系好银行。法拍房可以商业贷款，但是不能够公积金贷款。拍卖成功后，如果不能按时付尾款，竞买人不仅仅要损失拍卖保证金，还可能要损失重新拍卖造成的损失。

5、之后，买房人可持相关资料去房屋所在地主管机构缴纳契税并过户。过户完成，房屋所属权归买房人。

上面的这篇文章已经告诉了大家买了法拍房被骚扰怎么办，一旦遇到这种情况就要找法律人员进行协商调解才可以，而且也给大家介绍了一下法拍房如何购买的方法是什么，想要购买这种房子，就要按照上面这篇文章给出的步骤去购买这个房子就可以了，在购买的时候要注意问一下有没有法律纠纷。