可以不办理房产证吗 办理房产证要查征信吗

买房子必须要有房产证，房产证才可以证明这套房子是你的，即使后期出现拆迁的问题，有了房产证的话，政府也会赔偿你，那么，在这里建议大家先了解一下可以不办理房产证吗，有的人觉得办理房产证比较麻烦不想办理，但是不知道能不能行，其次，大家还要看一下办理房产证要查征信吗。

可以不办理房产证吗

不办理房产证不行。买房没有办理房产证会有的后果如下：如果购房者在入住后不能取得房地产权证，其所购的房屋所有权尚处在一种不确定的状态，购房者将不能取得如下权利、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即使签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护。在房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。

无法设定抵押权、典权等他项权利，购房者无法通过房屋抵押来获得贷款或承担其它民事责任。如因项目非法开发而无法办理房产证，则购房者所购房屋有被强制拆除或被拍卖的风险。

办理房产证要查征信吗

办理房产证是不需要查征信和查房贷的。如果是全款购房，只要缴纳相应的契税和维修基金等费用，购房人在房产证办理中心当天就可拿证；如果是贷款买的房子办理房产证，需要贷款银行的工作人员陪同一起办理相关手续。动产权证也就是过去的房产证，去房管局办理房产证的时候，是不会查询征信情况的，因为征信不好，只是不能再申请贷款，并不影响办理房产证。

征信意思是依法采集、整理、保存、加工自然人、法人及其他组织的信用信息，并对外提供信用报告、信用评估、信用信息咨询等服务，帮助客户判断、控制信用风险，进行信用管理的活动。征信就是专业化的、独立的第三方机构为个人或企业建立信用档案，依法采集、客观记录其信用信息，并依法对外提供信用信息服务的一种活动，它为专业化的授信机构提供了信用信息共享的平台。

这篇文章主要给大家介绍了一下，可以不办理房产证吗，不办理房产证是不行的，因为只有有了房产证才可以证明这套房子是属于你自己的，如果不办的话，后期出现什么问题，很有可能就会产生法律的纠纷，所以即使再麻烦大家也一定要办理了房产证，同时告诉了你们办理房产证要查征信吗。