没有网签备案可以退房重新购买吗 购房备案的流程

很多人对于买房子这件事情都是比较关注，但是并不是说真正的了解了有关买房的每一个流程。在购买房子的时候会涉及到有关网签和备案的问题，可能初次买房的人对这方面的内容了解的都不是很多，那么对于没有网签备案可以退房重新购买吗？另外对于购物房备案的流程都是应该要了解的。

没有网签备案可以退房重新购买吗

网签指的是在购买房屋签订了购房合同之后，我们的购房信息要去相关的房产部门进行公正然后将这些信息放在网络上以便随时检阅，在这道程序完成以后你会得到一个网签号，这就是查询凭证。这样做的目的是为了让房地产行业的交易更加透明化。

也就是说到了网签的步骤，一般都是签订了纸质合同的，如果没有签订纸质合同，退房也没有太大的损失，如果已经签订了纸质合同，那么就要看签订的协议是怎么约定的，只约定了定金法则的，定金不退，首付可退，约了还有违约金的，按约定扣除违约金，剩下的归还。

购房备案的流程

1、购房者与开发商签订好购房合同之后，通常的还需办理网签，但在网签之前一般先进行草签，确定合同内容没有任何问题之后，再进行网上签约。

2、商品房网签之后，开放商会对购房合同进行备案，经相关部门审核后取得备案号，打印合同文本，买卖双方签字盖章。

3、购房合同备案完毕之后，经房地产管理部门审核会返回一个06开头的9位数备案号，则表面合同已备案成功。

4、查询合同备案登记情况，可以登录网站的商品房买卖合同备案登记查询频道，输入身份证号以及合同备案登记号，并选择正确的备案时间即可。

之所以买房子要进行网签备案，就是防止一个房子多次进行出售，那么有关没有网签备案可以退房重新购买吗？购房备案的流程，上面已经给您做出了详细的介绍，对于没有网签备案的房子能不能够退房，还是应该要和开发商进行协议的，另外再进行备案的时候，也应该要遵守相关的流程去进行操作才可以。