中介费是买家出还是卖家出 一般收多少房产中介费

卖房子要想让自己的房子价格卖得更好，那么还是应该要找中介公司的，毕竟他们拥有着一定的渠道来出售房子。就连买房子也是如此啊，找中介公司才能够看更多的房源，找到更为适合自己的房子，但是中介费是买家出还是卖家出呢？同时有关一般收多少房产中介费合适？一起来了解一下吧。

中介费是买家出还是卖家出

一般中介费都是由买卖双方都出的，每家中介机构双方的规定比例不同，有的是双方各1．5个点，也有的是买方会多一些。

一般收多少房产中介费

现在中介费一般都是按照总房款的2．7％收取，其中包括2．2％的中介费和0．5％的保障服务费（担保费）。小中介公司一般都收取1－1．5％，有的时候实在收不上来就能收多少是多少了，因为他们收取的全是自己纯赚的。

虽然主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，经交易各方协商同意，可在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度不得超过10％。但实际操作过程中，一些中介公司把交易都认定为“特别复杂交易”，宽松一些的把有贷款的交易就算作复杂交易，按照2．2％收取中介费。中介公司的经纪人表示：对于什么是复杂交易，没有明确规定，我们公司的交易，都是按照复杂交易收取中介费。

目前房屋中介机构包括中原地产、麦田房产、鑫尊地产、中大恒基等都收2．7％的中介费。只有少数房地产中介公司的经济服务收费标准在2．2％－2．5％之间。例如恒洋地产，公司规定如果购房者需要申请贷款，那么应支付的中介费为2．5％，如购房者无需贷款，那还有进一步议价的空间。再如玉宇地产，目前其二手房服务费收费标准为2％。但据了解，购房者还需交纳3000元的过户费、3000元的公积金贷款担保金，另外客户如需尽快办理相关手续则要支付3000元的加急费。

上面主要是为您介绍了中介费是买家出还是卖家出？一般收多少房产中介费？看过之后是不是都已经了解了，其实有关中介费的问题还是要进行商议才能够得知的，不同的中介公司在收取的中介费方面有着不同的标准，那么最终所收取的费用自然也都是不一样，但是不管怎么样都应该要挑选一个可靠的中介公司。