中介公司卖二手房收取的费用 中介收费的法律规定有哪些

对于二手房在进行买卖的时候，估计有很多人可能都会选择中介公司，而伴随如今房地产的发展，有关中介行业也是越来越趋向于正规化了，买卖房产都是离不开中介公司的，那么找了中介公司进行参与，就应该要支付相应的中介费用，对于中介公司卖二手房收取的费用以及中介收费的法律规定有哪些？有关中介的收费问题，一起来认识一下吧。

中介公司卖二手房收取的费用

房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费，尤论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0．5％—2．5％计收。实行代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但高不超过成交价格的3％。

房产中介费还包括房产咨询费。房产咨询分为口头咨询费和书面质询费两种。口头咨询费，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。书面咨询费，按照咨询报告的技术难度，工作繁简结合标的额大小计收。普通咨询报告，每份收费300—1000元；技术难度大，情况复杂、耗用人力和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，但不超过咨询标的额的0．5％。

中介收费的法律规定有哪些

为规范住宅买卖经济服务市场价格行为，降低住宅买卖经济服务费用负担，北京市发改委与住建委就联合下发了《关于降低本市住宅买卖经纪服务收费标准的通知》（以下简称《通知》）。

1、相关《通知》规定，住宅买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定；宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2％。

2、一般房地产经纪机构（以下简称经纪机构）提供的其他服务，由当事人自愿选择，通过合同明确约定。其中代办房地产登记服务收费，不超过500元／宗；代办贷款服务收费，不超过300元／宗；办理房屋入住有关手续收费，不超过200元／宗；按照委托人要求，提供的其他服务实行市场调节价，由委托人与经纪机构协商议定。

3、《通知》中也注明收费标准可以下浮，少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，经交易各方协商同意，可在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度不得超过10％。即：二手房中介费为成交总额的2％，少数特别复杂的浮至2．2％。

对于中介公司卖二手房收取的费用和中介收费的法律规定有哪些？通过上面的介绍之后应该已经有所认识了，有关中介买卖二手房在费用方面的支付问题是在行业中拥有一个规定的，一般正规的中介公司在收费方面都会比较标准，不可能会胡乱的收费，所以在挑选中介公司的时候，是一定要认识到中介公司的相关资质。