刚需和普通购房号数选房规则 买房子的注意事项有哪些

对于很多的家庭来说，买房子都是比较重要的事情，毕竟买了房子以后，能够使得家人的生活得到改善，也能够更好的让孩子得到教育，不过有关买房的相关事项是需要多多的去进行了解的，另外现如今有很多人都是通过摇号的方式去进行买房，那么有关刚需和普通购房序号数选房规则以及买房子的注意事项有哪些？想要买房的话，就需要详细的了解。

刚需和普通购房号数选房规则

1、刚需摇号会有一个提前筛选，将刚需者集中在一起。提高每个刚需摇号者的中奖几率，刚需摇号会比普通摇号几率大上很多。所以刚需者能够申请到刚需摇号，也就是所谓的优先摇号排序选房资格。

2、刚需为家庭刚需，即为夫妻双方都是没有房子的才叫做刚需。也就是在婚前个人无房叫刚需，婚后只要夫妻双方一人有房就不能称为刚需了，也就申请不到刚需摇号。

买房子的注意事项有哪些

其实地段的优劣是相对的，要区分地段的优劣要结合需求来进行。如果你是要购买自用房，那么质押交通方便，生活配套设施齐全，能够满足日常生活即可。就不需要花费大价钱去购买市中心或是交通枢纽地段。

1、不要以城市功能区判断配套成熟与否

现在城市发展迅速，各项功能区也都在不断的更新。但是商务区不一定适合置业，所有有些商务区只是经济增长点的设置而已，和买房关系不大。但是有许多的开发商会和商务区作为楼盘的一个卖点，甚至作为利好因素计入于房价。所以买房的时候不要以城市功能区来判断配套是否成熟。

2、谨慎认识赠送的所谓附加值

很多人买房的时候都会把公摊的面积考虑进去，有些开发商为了消除购房者对于公摊过大的顾虑，就会推出政策说免公摊销售，为了消除购房者对于电梯维护的顾虑，就推出免纪念的电梯维护策略等。这些都是些短期行为的刺激性消费政策，从长远看并没有什么意义。

3、不要参与卡式销售项目

购房者们要理性对待选房买房，不要急着表达自己的消费意向，这样可以避免开发商们随意涨价。比如排队选房，从中来刺激价格上涨并调控房源等。

有关买房的目的是不一样的，而且每个人对于买房子的能力也都不同，那么对于刚需和普通购房序号数选房规则以及买房子的注意事项有哪些？上面也已经给你做出了介绍，想要真正的买到让自己满意的房子，那么就应该要多注意房子的周边配套设施以及交通情况，也应该要对买房这件事情理性的进行看待。