未取得产权证房子如何交房产税 哪种的房子不用交房产税

很多人对于买房子这件事情都是非常关注的，但是有关买房的相关注意事项是否真正的了解呢，买房子除了要注意一些细节和流程的操作之外，也应该要注意税费的征收问题。有关房产税是必须要进行交纳的税费，那么对于未取得产权证房子如何交房产税呢？要知道并不是说所有的房子都应该要交纳房产税的，对于哪种的房子不用交房产税？具体看看下面的介绍吧。

未取得产权证房子如何交房产税

根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条的规定：房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。

不论是否取得房产证，若属于房产税的纳税义务人，则应按规定缴纳房产税。由此可知，是否办理房产证并不是应否缴纳房产税的必要前提，房产用于生产经营，就应按有关规定缴纳房产税。

哪种的房子不用交房产税

1、国家公用的房子

对于国家公用房子是不需要出房产税的，因为这类房子最终目的不是为了盈利，比如出于公益修建的房子，养老院、孤儿等，对于这类房子是不需要缴纳房产税的。

2、没有房产证的房子

有的房子不符合条件，没有到房管局进行登记，对于这种房子是不需要缴纳税费，但这类房子要是出现什么事情的话，合法权利也得不到保障，虽说没什么人买，但这样的房子还是存在的。

3、小产权房

有些小产权房也不需要缴纳房产税，因为这类房子证据不齐，也没到房管局登记，所以对于这类也不需要交税，而且小产权房征收房产税的话，可能还会有一些不好的影响。

有关未取得产权证房子如何交房产税？哪种的房子不用交房产税？房产税在进行征收的时候，也是有着相关的规定，像国家所公用的房子、没有产权证的房子以及小产权房子，都是不用交纳房产税的。而且对于房产税在进行征收的时候是有产权的所有人来进行交纳，如果是属于全民所有的产权，那么是应该由单位来进行缴纳的。