房子已付全款，还能改成贷款办按揭吗？全款买房有什么好处？

现如今，很多购房者都会选择贷款买房。当然，对于一些有经济实力的购房者也会考虑付全款买房，对于这部分人来说，有时候在付完全款后可能会出现后悔的情况，想改成贷款按揭买房，这种情况可以吗？全款买房到底有什么好处？今天，小编就梳理了相关知识点，让我们一起来看一看吧。

房子已付全款，还能改成贷款办按揭吗？

已经付了全款就无法办理房子按揭贷款了，但是可以用房产证进行抵押贷款，但是利息比房贷高。办理时，先准备好相关资料向银行提出申请，然后在银行填写登记申请信息表格，等待银行的审核，审核通过后，银行会通过转账的方式进行放款。

全款买房有什么好处？

开发商是非常愿意购房者全款买房的，因为全款买房的好处有很多，我们一起来了解一下。

1、优惠多。全款买房这种方式是开发商比较喜欢的，因为全款买房，购房者是一次性将房款支付给开发商了的，开发商就不需要等待银行放款，那么汇款的时间就缩短了很多，就目前来看，大多数的楼盘都会针对全款购买房子的购房者推出购房折扣的活动。虽然次付的钱多，但从买房的总钱数来看，房款打了折，就节省了很多的成本，并且不产生贷款利息。

2、流程简单。全款购买房子的话，购房者就不需要办理银行贷款手续了，只需要与卖方签订购房合同即可，要知道办理贷款手续也非常的复杂，还有可能无法通过银行贷款，而全款买房就不需要考虑这些问题了。

3、不用负债。全款买房后，不用负担每个月的月供，相对生活压力就会小很多，更不用担心说忘了还贷导致信用的问题。

4、易于出售。对于买房投资或者是暂时过渡的购房者来说，买房后不久就会涉及到出售房子的问题，有贷款未还清的房子跟无贷款的房子相比，有贷款的房子出售更难一些，还要考虑提前还款的问题。全款买房的购房者就不必受银行贷款的约束，一旦房价上升，转手套现快，不至于被套牢。

以上就是小编为大家梳理的关于房子已付全款，还能改成贷款办按揭吗，以及全款买房有什么好处等相关知识点。综上可知，对于已经付了全款的房子，就无法办理房子按揭贷款了，但是可以用房产证进行抵押贷款，希望本篇文章能够帮助到有相关需要的小伙伴。