海景房到底值不值得买？海景房适合长期居住吗？

近几年，随着人们经济水平的不断提高，很多人开始关注旅游地产项目，其中“海景房”又格外受到人们的追捧。那么海景房到底值不值得买？海景房适合长期居住吗？买海景房要注意些什么呢？下面，就让我们一起来了解一下吧。

海景房到底值不值得买？

对大多数人来说不值得买，理由如下：

1、和一般的房子相比，同等面积的海景房价格更贵，同等价格的海景房面积更小。尤其是近几年来，海景民宿、酒店开得热火朝天，一波又一波的游客把海景房的价格越抬越高。

2、海边的生活还有诸多不易，比如房子内部很容易发霉、受潮，空气中的盐分含量过高，住久了对人的关节都或多或少有影响。

海景房适合长期居住吗？

海景房适不适合长期住取决于气候和住户本人，像是三亚这样的城市一年四季都适合居住，但是像是北方某些沿海城市就只有几个月合适的居住期，其他月份是不适合居住的，这是主要因素。此外住户本人的身体素质也是一方面，海景房空气潮湿，还有一定的噪音，不一定所有人都能接受长期居住在海边。

买海景房要注意什么？

一、选位置

根据海滩距离的远近，人们把海景房分为“一线”、“二线”和“三线”。

“一线”海景房距离海边的位置在300米以内，可以直接观赏到海景；“二线”海景房距离海边的位置在800米左右，需要走5－10分钟才能到海边；“三线”海景房距离海边的位置在800米以外，通常是作为酒店式公寓、养生住宅存在的。

购房者选购海景房时要注意房子不能靠海太近，否则海风的盐分太重，对家具腐蚀性很强。如果长时间居住，房子离海还是要稍微远些，否则下雨天或者浪大的时候，会有一种潮湿的感觉。另外，靠海太近的房子，房屋外表容易风化（褪色），铁艺物件容易生锈，对后续物业维护要求较严。

二、选户型

购房者选择海景房大多是为了享受美丽的风景，因此在选择户型的时候应该要特别注意以下几点：

1、客厅

好的海景房的客厅应该宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野，大小适宜。过大则易显得空旷冷清，过小易显得拥挤、小气。

2、卧室

海景房的主卧室应该有好的朝向，易于通风、采光，面积应该大于12平方米，宽度不宜小于3米。大面积户型的主卧室应带一个专用卫生间。如果室内只有一个卫生间的话，那么卫生间应放在主卧室附近。次卧室的面积大于10平方米为宜。

3、餐厅

海景房的餐厅和起居厅空间宜相对独立，既有关系又有分隔。餐厅如果是独立设计的话，格局就要方正，不可有缺角或凸出的角落，净宽度不宜小于24米。

三、看配套

选购海景房一定要考虑交通、配套这两个因素，毕竟大多数购买海景房的人，都是以养老为主，而老人腿脚不方便，出行受到局限，如果居住的场所配套又不齐全的话，会严重影响居住的舒适度。

四、看开发商的实力

开发商的实力是房屋质量的重要保证，是物业服务的重要保证，更是你居住后幸福生活的重要保证，所以我们一定要选择实力强的开发商开发的海景房。

已上就是关于海景房到底值不值得买，以及海景房适合长期居住吗等相关内容，希望本篇文章能够对正在考虑买海景房的朋友们有所帮助。