信用卡逾期还可以办理贷款买房吗？自建房有房产证能申请贷款吗？

我们都知道，贷款买房是需要对购房者进行资格审查的，那么信用卡逾期还可以办理贷款买房吗？另外，关于自建房的问题，自建房有房产证能申请贷款吗？下面，就让我们一起来了解一下吧。

信用卡逾期还可以办理贷款买房吗？

信用卡还款逾期是否可以贷款买房还需要具体情况具体分析。如果两年内逾期累计6次或连续3次，用户征信记录上会留下信用污点，申请贷款会被拒贷。对于逾期多少次不能贷款，各家银行标准不同。通常银行会参考近两年的逾期次数，一般情况下，若夫妻一方两年内连续3次逾期还款，或累计6次逾期还款将不能获得贷款。如果用户仅一两次逾期，贷款利率可能上浮，一般不会拒贷。用户可以多咨询几家银行，比较一下利率，选出一家利率最低的贷款。但是，如果在申请贷款时刚好有信用卡逾期，即使此前信用记录良好，通常也是无法获得贷款的。

如果用户发现自己逾期还款，那么应该立即还清欠款，然后联系银行客服，告知客服自己并非恶意逾期，而且已经归还了欠款，并向银行申请，不要将自己的逾期记录上报征信，保证后期一定如期归还欠款，只要用户是初次逾期，通常银行会同意用户的还款申请。

自建房有房产证能申请贷款吗？

如果自建房有房产证的话，是可以申请抵押贷款的。但还要根据实际情况而定。比如房屋的使用年限、房屋所处的地理位置、变现价值等。若是该房屋年限较久或位置不佳，变现价值较低的话，即使在手续齐全的情况下，也是无法用作抵押获得贷款的。

自建房是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑。自建房是我国传统建造方式的主流，农村居民几乎都是通过自建房方式，来满足各自的居住需求。

那么自建的房买卖法律认可吗？

如果农村自建房屋进行交易的买方和卖方都是集体经济组织中的一员，那么这种情况下农村自建房的交易，可以由农村集体经济组织来决定，一般是可以交易的，这就属于合法的房屋买卖。因为农民集体所有的土地按照法律是属于村农民集体的，否则就是违法的。

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