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[摘要] 每次交房租收据的原件证明自己没有欠租,可以要回押金。
租房作为大城市打工人的主要居住形式,很多人都为租房操碎了心,尤其是押金方面的问题,那么房东不退押金怎么办?今天,小编就梳理了相关方面内容,让我们一起来了解一下吧。
房东不退押金怎么办?
一、可以先与房东沟通,尽量通过友好协商解决;
二、如果协商不成,可以向当地房屋租赁监管机构或者消费者协会投诉,寻求帮助;
三、如果以上处理都不能解决问题,可以向当地法院提起诉讼,要求房东退还押金。
房东不退押金怎么处理最有效?
1、租房合同是维权的利器。为避免押金引起纠纷,一般租房合同中都会有押金条款。
2、每次交房租收据的原件证明自己没有欠租,可以要回押金。这个一般给房东交房租时,银行转账留好票据,或者支付宝转账时都有留存记录,如果是给现金也要留有收据。
3、列出所有的家具、电器状况清单。并通过照相的形式保存租房时的现状,证明自己并没有损毁房东的家具,要回押金。
4、和中介电话通话都录音保留证据。如果租房合同都被房东抢走了,那么给中介打个电话,引出自己已交房租和押金的情况,并录音留证。
5、房东再不退押金,打电话12315和96315向消费者协会咨询投诉。
租房应注意哪些事项?
1.了解房屋的基本情况:包括房屋的面积、装修情况、房屋的位置、周围的环境、交通情况等;
2.了解房东的基本情况:包括房东的姓名、身份证号、联系方式等;
3.了解租赁合同的内容:包括租金、付款方式、租赁期限、起租日期、退租日期、租金调整、维修费用等;
4.查看房屋的产权证明:确保房屋的产权正确,避免租赁非法房屋;
5.了解附属设施:确保房屋内的设施是否符合自己的要求,并签订相关的补充协议;
6.查看房屋的维修状况:确保房屋的维修状况,避免因房屋质量问题而产生的损失;
7.查看缴费凭证:确保房屋的水电煤气等费用是否正确缴纳,避免因未缴费而产生的纠纷;
8.签订完租赁合同后,及时办理入住手续,并做好相关的记录,以便今后查询。
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