怎么可以把群租房赶走？房东不退房租押金怎么办

如今有很多的人们会选择租赁房屋，而对于房东来讲，在租赁房屋的时候，可能为了省事选择将房屋整体租给租客，而有些租客为了赚钱，会选择将房屋转手租给其他的人群，这就是我们常说的群租房，那么怎么可以把群租房赶走？房东不退房租押金怎么办？下面为大家具体的介绍一下相关的知识。

怎么可以把群租房赶走？

1、告诫。

近年来，二房东已经成为一个赚钱的职业，一般是很难协商下来的。租赁合同上没有载明可以群租、装修等条款，二房东群租的行为是违约的，协商一是先礼后兵的程序，另外也是一种警告，如果不停止侵权行为，将进行投诉和起诉。

2、协商。

另一个协商办法是同租客协商，告诉他们二房东严重违约，在安全商也不合相关法律，近期要收回房子，让租客们做好搬家的准备。正常的租客都是到城市打拼的工作人员，是不会主动参与大二房东纠纷之中，很多人就另谋出路了，租客都搬走了，二房东也就不得不主动和你协商了。

在和租客协商的时候，要注意方式方法，以理解和同情的态度，友善地和他们沟通，很多情况下是有效果的。

3、停水断电。

对于二房东不出面解决群租问题，租客们迟迟不愿意搬走，仁至义尽之后就可以采取一个措施了，可以携带房产证到电力、煤气、自来水等公司，向他们说明情况，要求停水断电，并且未经房东本人同意不得恢复。

4、12345投诉。

市民热线接待广大市民的投诉，拨打12345投诉电话后，通常会指令城管和居委会、物业等部门前去处理。相关单位通过纠违和调解，在有些时候也是很管用的。12345投诉电话对指令需要回复，一次不行就多打几次。

房东不退房租押金怎么办？

租赁期限超过6个月的应当书面约定，没有书面约定的则视为不定期租赁。那么你和房东双方都有权随时解除合同。任何租赁人都没有为出租房找下一个租赁人的义务，房东的要求没有任何法律依据。押金是属于你的财产，房东必须无条件退换。正常途径：将房东起诉至人民法院，有押金条就行，不需要其他书面合同!

报警，看警方怎么处理一般纠纷，能调解成就好。都不想，不走了，也不交房租，住够押金上的期限想走就走，不想走也不走，让房东报警。

首先，房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。

当然遇到这种事情协商一般不能解决问题，多半会走到起诉这一步，房东的恶意违约违反合同法的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。

以上就是关于“怎么可以把群租房赶走？房东不退房租押金怎么办”的相关介绍，租赁房屋的时候要考虑到房屋价格等方面的事宜，尤其是根据自己的工作地点和需求来选择合适地段的房屋，这样才能够提高整体的生活质量，让自己生活更加舒适。