福州一物业公司侵权赔偿业主1000元，物业常见违规行为有哪些

福州一物业公司侵权赔偿业主1000元！近日，福州一小区内业主林某因为物业公司侵权行为，将物业公司起诉至法院，法院判决物业公司向林某支付精神损失费1000元。这起案例显示了物业公司如何侵害业主隐私权，引发了对物业公司有违规行为的担忧。那么，一般物业公司的违规行为有哪些？

物业常见违规行为有哪些？

一是停电、断水。有的物业公司为维护自身利益，会在不经业主同意的情况下，以停电、断水的形式，进行强制执行，造成业主无法正常使用家中设备，并给业主造成极大的不便。

二是拆违或整改等抢修工作不及时。物业公司有时会推迟抢修工作，不能及时解决业主因公共设施出现问题而产生的损失，加重了业主的负担。

三是侵害业主隐私权。像上述案例中，物业公司不能将业主的投诉内容发给其他业主，以免泄露业主的个人信息，影响业主的隐私权。

四是强制收取超出合同范围的费用。物业公司不能擅自强制业主支付超出合同范围的费用，以免违反合同规定而给业主带来不必要的经济损失

物业公司如果有以上违规行为，一定要及时改正，以维护业主的合法权益。另外，业主也可以向法院提起诉讼，通过法官的裁判，维护自身权益。

物业公司的责任和义务都有哪些？

物业公司是一家负责管理物业资产的公司，其职责和义务依据其所承担的物业管理任务而有所不同。一般来说，物业公司具有以下责任和义务：

首先，物业公司负责管理物业资产，包括房屋、地皮、装修等。这项责任需要物业公司严格实施管理制度，使单位、小区和相关部门的财产安全。

其次，物业公司负责管理小区环境卫生。物业公司应该按照相关规定，定期对小区内的环境进行清洁、维护和检查，确保小区环境整洁、安全、无污染。

另外，物业公司还负责物业安保工作。通常情况下，物业公司需要安排专业的保安人员在小区内巡逻，以确保小区的人员安全和财产安全。

此外，物业公司还负责物业的日常维护工作。物业公司需要定期检查小区内的公共设施，如电梯、门禁系统等，保证设施的正常使用。

最后，物业公司还负责管理小区内的日常事务。物业公司需要统一管理小区居民，比如处理小区内的宠物、噪声、污染等问题，以确保小区的整体安宁环境。

综上所述，物业公司的责任和义务包括：负责管理物业资产，管理小区环境卫生，负责物业安保工作，负责物业的日常维护工作，以及负责管理小区内的日常事务。物业公司要履行自己的职责，为小区居民提供舒适、安全、安宁的环境，为小区的稳定发展做出积极贡献。＂