老房子没有房产证怎么补办？房产证一般有哪些作用？

房产证是指房屋所有权人取得或变更房屋所有权后，由房屋所有权登记机关颁发的证明其房屋所有权的证件。在购房、卖房以及房屋继承等方面，房产证都是非常重要的，因为它能够证明房屋的所有权归属。但是，一些老房子可能没有房产证，这时就需要进行补办。

老房子没有房产证怎么补办？

那么，老房子没有房产证怎么补办呢？具体操作方式需要根据房屋的情况而定。如果老房子属于共有的，那么就需要前往房管局进行协商。在协商的过程中，可能需要先到公证处办理公证，以证明各方在房屋所有权方面的权益。如果房管局不受理补办房产证的请求，那么可以通过法律程序，拿到判决书后再前往房管局进行更名。

如果老房子是私用的，但是找不到原房主，那么就需要带上收据和买房合同，前往房管局进行更名。但是，在这种情况下，需要注意的是，如果房屋的原所有权人出现并要求追回该房屋，那么补办的房产证就会失效。

总之，老房子没有房产证并不是无法补办，具体的操作方式需要根据房屋的情况而定。在补办的过程中，需要注意细节，以确保最终的房产证能够真正地证明房屋的所有权归属。

房产证一般有哪些作用呢？

首先，房产证是证明房屋所有权的有效证件，可以用于办理房屋买卖、转移、抵押、租赁等手续。其次，房产证能够证明房屋的合法性，避免在房屋交易过程中出现纠纷。

此外，房产证还是购买房屋的重要凭证之一，没有房产证的房屋难以被购买。

因此，对于房屋所有权人来说，持有一份有效的房产证是非常重要的。