老房子没有房产证怎么办?老房子补房产证需要哪些材料

2018/07/04 13:34:25来源:房天下 浏览量(5113)

[摘要]房产证对我们来说很重要这是大家都知道的,而在过去有些老房子,比如说单位的房子、政府的房子、或者家中长辈遗留下来的房子,因为年代久远或者一些特殊原因是没有房产证的。那么老房子没有房产证怎么办?老房子补房产证需要哪些材料?

房产证对我们来说很重要这是大家都知道的,而在过去有些老房子,比如说单位的房子、政府的房子、或者家中长辈遗留下来的房子,因为年代久远或者一些特殊原因是没有房产证的。那么老房子没有房产证怎么办?老房子补房产证需要哪些材料?

老房子没有房产证怎么办

老房子没有房产证怎么办

首先我们需要到当地的房产部门确认该房子的性质,是属于公有财产还是私有财产。

1、如果是共有财产的话,那我们得去当地的房管所协商公产证更名的相关事项,必要时还得去公证处公证。如果房管所不予受理的话我们也可以走法院,程序一样,在拿判决书以后到房管所进行更名。

2、如果是私有财产的话,倘若我们一直都找不到原房主,那我们可以带上购房协议和相关的房款收据到区法院进行起诉,要求原房主履行合同变更房产证,但要准备好相关证据和证人(比如邻居和社区工作人员等)。

如果证据和证言充分的话,法院会尽快判决,之后持法院判决书到房产部门进行更名。公产的话如果房管所不予受理的话也可以走法院,程序一样,只是拿判决到房管所更名。仅供参考。只有把产权落到自己名下才能买卖。

老房子没有房产证怎么办

老房子补房产证需要哪些材料

1、登记申请书。

2、申请人的身份证明。

3、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明。

4、申请登记房屋符合城乡规划的证明。

5、房屋测绘报告或者村民住房平面图。

6、申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。但因各地情况不同,具体以当地为准。

无论是农村的老房子还是城市里的老房子,我们在补办证件之前都需要找以前的开发商确认该房子的手续是否齐全。但有的房子因为手续不齐全因此不好确认,也就很难办理房产证。等到手续齐全以后,然后再去房子所属小区的管辖街道或者小区房屋产权登记中心找相关的工作人员咨询,他们会将相关的办理程序和手续告诉我们。

以上就是老房子没有房产证怎么办?老房子补房产证需要哪些材料的全部内容,想必对于大伙来说,购房都是一件大事,因此建议大家在选择时不要选择没有大红本的房产,否则容易给自己带来许多的麻烦与不便,甚至会损坏到我们的自身利益。

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