中国近20城放松住房限购，限购放松后房价会涨吗？

中国近20城放松住房限购！近年来，中国房地产市场一直是社会关注的焦点。房地产调控政策的频繁出台和调整，对于市场预期和房价走势产生了重要影响。最近，中国近20个城市相继放松了住房限购政策，引发了公众对房价是否会涨的关注。本文将从多个角度分析这一问题。

限购放松后房价会涨吗？

首先，限购政策的放松将增加购房需求。限购政策的实施旨在控制房价上涨，并缓解房地产市场的过热。然而，限购政策的放松会释放出被压抑的购房需求，进而推动房价上涨。特别是在二线城市，由于人口流入和经济发展，购房需求一直较高。放松限购政策将为这些城市的购房者提供更多的购房机会，进一步刺激购房需求。因此，限购放松后，房价有可能出现上涨趋势。

其次，房价上涨的程度可能与放松的力度有关。放松住房限购政策并不意味着完全取消限购措施，而是在一定程度上放宽了购房条件或者增加了购房名额。如果放松力度较小，仅仅是对一些限购政策进行微调，那么对房价的影响可能较小。相反，如果放松力度较大，例如取消限购政策或者大幅度提高购房名额，那么房价上涨的压力可能更大。因此，房价上涨的幅度将取决于限购政策放松的程度。

第三，市场供需关系对房价走势也有重要影响。限购政策的放松将扩大购房需求，但同时也会刺激开发商增加供应。如果房地产市场供大于求，那么房价上涨的压力将相对较小。然而，如果供需关系紧张，即供应不足以满足需求，那么房价有可能加剧上涨。因此，限购放松后的房价走势还将受到供需关系的影响。

最后，金融政策也对房价走势产生重要影响。中国央行和银监会等相关政府机构，通过调整货币政策和房地产金融政策，可以对房价进行调控。如果金融政策趋紧，例如提高首付比例、加大房贷利率等，那么即使限购政策放松，购房成本的上升可能抑制房价上涨。反之，如果金融政策趋松，购房成本下降，那么房价上涨的压力可能增大。因此，金融政策的调整也是影响房价走势的关键因素。

综上所述，中国近20个城市放松住房限购政策后，房价是否会涨取决于多个因素的综合影响。限购政策的放松会增加购房需求，但同时也会刺激供应增加。房价的涨幅还将受到市场供需关系和金融政策的影响。因此，在房产投资和购房决策时，需要综合考虑各种因素，理性分析市场走势，以做出明智的决策。