昔日顶流小区换梯面临维修资金不足，小区维修资金不足找谁要？

昔日顶流小区换梯面临维修资金不足！位于黄浦区河南南路上的太阳都市花园（后期）自2003年启用以来，一直是上海知名的“顶流小区”。然而，随着时间的推移，这个小区也逐渐被贴上了“老旧”标签。电梯超龄服役，故障频发，经常发生关人事件。面对居民们强烈的电梯更换呼声，小区却发现维修资金不足以支付电梯更换的费用。去年底，小区居委会、业委会和物业公司三驾马车在党建引领下，合力推动业主续筹维修资金，为电梯更换筹集了200万元。目前，小区业主的续筹交款率已达93％，换梯工作即将开始，今年10月份业主将用上崭新的电梯。

小区维修资金不足找谁要？

随着社会经济的发展和城市建设的快速推进，老旧小区的维修问题日益凸显。尤其是电梯这样的重要设施，随着使用年限的增加，故障频发，给小区居民的生活带来了许多不便。然而，要完成电梯的更换和维修工作，并非一项轻松的任务，其中最大的问题在于资金不足。

在太阳都市花园小区的案例中，小区维修资金不足的问题得到了解决。通过居委会、业委会和物业公司的共同努力，业主们为电梯更换筹集了200万元。这种集体续筹的方式，有力地调动了业主们的积极性，也提供了一种解决小区资金不足问题的思路。

对于其他小区遇到维修资金不足的问题，可以参考太阳都市花园小区的经验，寻求各方合作，共同解决。首先，居委会和业委会可以起到组织和协调的作用，发动业主们的参与，形成合力。物业公司作为专业管理机构，可以提供技术支持和咨询，帮助确定维修方案和预算。同时，可以借鉴太阳都市花园小区的续筹方式，通过业主的捐款或分期缴费的方式筹集资金。此外，小区还可以积极寻求政府和相关部门的支持和帮助，争取到一定的补贴或贷款。

除了集体续筹的方式，还可以探索其他的筹资途径。比如，小区可以尝试与银行合作，申请贷款用于维修资金。在这种方式下，小区需要提供详细的维修计划和预算，以及还款能力证明。银行将根据维修项目的可行性和小区的还款能力来评估贷款的可行性。此外，小区还可以考虑与房产开发商或房产中介机构合作，通过开发商或中介机构提供的资金支持来解决维修资金不足的问题。

维修资金不足是许多老旧小区都面临的问题，解决这个问题需要小区居民、居委会、业委会、物业公司等各方的共同努力。通过集体续筹、借助银行贷款、与房产开发商合作等方式，可以为小区维修资金不足问题找到解决办法。解决这个问题，不仅能够提高小区的居住环境和居民的生活质量，也是推动城市老旧小区改造的重要一步。