房屋过户费一般多少钱？房产过户纠纷找谁解决？

房屋过户费一般多少钱？房屋过户费是指在房屋所有权转移过程中需要支付的各项费用，包括契税、个人收入调节税、增值税、房产交易费、印花税、房产证工本费、土地证工本费和交易评估费等八项费用。具体计算方法如下所述。

房屋过户费一般多少钱？

首先是契税，对于普通住宅，每平米低于5000元的部分，按照评估价的1．5％计算；对于非普通住宅，每平米高于5000元的部分，并且面积超过144平米并用于其他用途的，按照评估价的3％计算。

其次是个人收入调节税，计算方法为（评估价－原购入价）乘以20％。

然后是增值税，住宅购入未满五年的，按照评估价的5．55％计算；非普通住宅购入五年以上的，按照（评估价－原购入价）乘以5．55％计算；而普通住宅购入五年以上的则可免交增值税。

接下来是房产交易费，按照房屋建筑面积乘以6元／平米计算。

印花税的计算方法是评估价乘以0．1％。

房产证工本费为85元，土地证工本费为105元。

最后是交易评估费，按照评估价的0．3％计算。

综上所述，房屋过户费的具体金额会根据房屋的评估价、购入价、面积以及房屋的类型（普通住宅、非普通住宅）等因素而有所差异。

房产过户纠纷找谁解决？

当然，在房屋过户过程中，可能会出现各种问题和纠纷。如果遇到房产过户纠纷，一般可以寻求以下途径解决：

1．委托律师：可以委托律师代理，通过法律手段解决纠纷。律师会根据具体情况提供专业的法律建议，并代表你进行诉讼或和解等程序。

2．房产中介机构：如果是在房屋交易过程中发生纠纷，可以联系相关的房产中介机构，寻求他们的帮助和解决方案。他们有相关的专业知识和经验，可以提供咨询和调解的服务。

3．房产交易服务机构：在一些地区，有专门的房产交易服务机构，他们提供的服务包括房屋交易咨询、纠纷调解等。可以向他们咨询，寻求解决方案。

4．相关部门：如果遇到严重的房产过户纠纷，可以向相关的政府部门投诉或举报。相关部门会根据情况进行调查，并给予相应的处理。

总之，房屋过户费的具体金额需要根据不同情况计算，而房产过户纠纷可以通过寻求法律帮助、联系房产中介机构或相关部门来解决。在房屋过户过程中，建议与专业人士合作，以确保自身权益的合法性和合理性。