孟晓苏：楼市不是靠救的！楼市刺激政策多久见效？

孟晓苏：楼市不是靠救的！近日，住建部召开企业座谈会，表示要进一步落实降低购房首付比例和贷款利率、个人住房贷款“认房不用认贷”等政策措施。四个一线城市也明确表态，将大力支持和满足居民刚性和改善性住房需求。然而，在住房抵押贷款政策制定者、原国家房改课题组组长孟晓苏看来，楼市不是靠救的，现有的调控政策已经该取消了。

专家表示，现在的楼市状况可以形容为一只手掐住楼市的脖子，另一只手给楼市输氧。他认为，应该放开掐脖子的那只手，而不需要再给楼市输氧，这样楼市就能慢慢缓过来。他坚信现有的调控政策，包括限购政策，已经到了该取消的时候。

限购政策最初是为了控制市场过热和遏制投机行为，但随着时间的推移，限购政策已经起到了应有的作用。楼市的调控不应该长期依赖于政策刺激，而是应该向市场本身回归。孟晓苏认为，只有通过市场供需的平衡，才能实现楼市的健康发展。

同时，专家也指出，房地产市场的调控需要因地制宜，不能一刀切地实施统一的政策。不同地区的房地产市场情况存在差异，因此应该根据实际情况采取相应的调控政策。此外，他认为应该更加注重解决居民的住房需求问题，提高人民群众的获得感和幸福感，而不是过度关注房地产市场的波动。

对于楼市刺激政策的见效时间，孟晓苏指出，政策的效果需要时间来体现。短期内推出的政策措施并不能立即改变市场的供求关系，因此需要耐心等待。他强调，政府应保持政策的连续性和稳定性，避免频繁调整政策，给市场带来不确定性。

总之，楼市的健康发展需要市场的自主调节，而不是依靠政府的刺激政策。现有的调控政策已经发挥了应有的作用，应该考虑逐步取消限购政策，让市场回归正常。同时，政府也应该注重解决居民的住房需求问题，提高人民群众的幸福感。政策的见效时间需要耐心等待，政府应保持政策的连续性和稳定性。这样才能实现楼市的可持续发展。