专家谈房地产危机怎么救？房地产为何难救？

近年来，我国房地产市场面临着巨大的挑战和压力，房价居高不下，市场交易低迷，房地产危机愈发显现。在这个背景下，如何救治房地产危机成为了各界关注的焦点。知名房地产专家温铁军提出的“救民不救商，救房不救市”理念备受关注，他的观点引发了深入的思考和讨论。

专家谈房地产危机怎么救？

面对房地产危机，温铁军主张政府采取措施降低房价，提供更多的保障性住房，以解决人们的住房问题。他认为，房地产市场应该更加关注人民群众的需求，而不是追逐利润。这一观点值得深思。

首先，降低房价能够促进市场活跃。当前，房价居高不下，许多人面临买房困难，导致市场交易低迷。降低房价可以使更多的人买得起房，促进市场需求的释放，激活房地产市场。

其次，提供更多的保障性住房可以解决人们的住房问题。当前，许多人面临住房困难，特别是年轻人、低收入群体以及新市民。政府应该加大对保障性住房的投入，提供更多的保障性住房，解决人们的住房问题，增加人民群众的获得感和幸福感。

房地产为何难救？

然而，要救治房地产危机并不容易，房地产为何难救？

首先，房地产危机的根源是多方面的。目前我国房地产市场存在严重的投资投机性需求，炒房现象严重，房价居高不下。此外，房地产市场过度依赖金融杠杆，存在金融风险隐患。这些问题的解决不仅需要政府的调控，还需要全社会的共同努力。

其次，房地产市场关系到众多利益相关者，各方面利益纠葛复杂。在推动房地产市场调整时，政府需要平衡各方利益，同时考虑到市场稳定和社会和谐的关系。这需要政府具备良好的决策能力和政策执行能力。

再次，房地产市场调控需要配套政策的支持。降低房价和提供保障性住房需要政府采取一系列政策措施，包括土地政策、财税政策、金融政策等。这些政策的制定和执行需要各级政府的协调和配合，才能取得良好的效果。

综上所述，房地产危机的救治并非易事。政府应该积极采取措施降低房价，提供更多的保障性住房，解决人们的住房问题。同时，需要政府具备良好的决策能力和政策执行能力，以及各方的支持和配合。只有通过多方协同努力，才能有效救治房地产危机，推动房地产市场的健康发展。