实探新政首周广深楼市到底是冷是热？现在不买房以后还买的起吗？

实探新政首周广深楼市到底是冷是热？现在不买房以后还买得起吗？近日，广深同日宣布实施了＂认房不认贷＂政策，引起了市场的广泛关注。此后，中国人民银行和国家金融监督管理总局相继降低了购房首付比和存量首套房贷利率。这一系列的政策调控措施，给一线城市的楼市带来了一丝暖意。然而，实际情况如何呢？

据数据显示，在新政出台后的周末两天，广深楼市成交量并没有出现明显回升的态势，仍然处于较低的水平。与之前几周相比，成交规模进一步下滑。然而，需要注意的是，由于网签数据具备滞后性，暂时无法完全反映出政策出台后市场的变化。

尽管如此，从新政出台后一线城市涨价房源的大幅增加以及北上广深市场情绪指数的回升来看，我们可以预计一线城市的楼市有望率先企稳回升。这也意味着，现在不买房，以后还买得起吗？

首先，我们需要认识到楼市的变化是一个复杂的过程，不仅受政策的影响，还受经济发展、市场需求等多个因素的影响。因此，无法简单地预测未来的楼市走势。尽管新政出台后一线城市的楼市情绪有所回升，但仍需要密切关注市场变化。

其次，购房是一项重要的金融决策，需要考虑个人的经济实力和需求。尽管政策有所宽松，但购房仍然需要一定的首付款和贷款能力。因此，现在不买房是否以后还买得起，取决于个人的经济状况和未来的收入变化。

再次，楼市的价格涨跌受多种因素的影响，不仅仅是政策的调控。房价的涨跌与供需关系、土地供应、市场预期等密切相关。因此，我们不能仅仅依靠政策的宽松来判断是否现在购房合适，需要综合考虑多个因素。

最后，购房决策应该从长远考虑，要量力而行。即使现在楼市处于低迷期，但并不意味着以后不会有购房的机会。购房是一项长期投资，需要综合考虑个人的经济实力、家庭需求和市场走势。

综上所述，实探新政首周广深楼市的情况并不明朗，成交量仍然低位，但一线城市楼市有望率先企稳回升。至于现在不买房以后还买得起吗，这需要根据个人的经济状况和市场走势来评估。购房是一项重要的金融决策，应该量力而行，综合考虑多个因素，从长远角度来做出决策。