第三套房契税怎么算？买房晚交契税会怎样？

第三套房契税怎么算？买房晚交契税会怎样？

在我国的房产市场中，购房者在购买房屋时需要缴纳一定比例的契税。而针对第三套房的契税计算方式并没有新的政策，仍然按照3％的比例来执行。具体的契税计算方式如下：

对于个人购买家庭唯一住房的情况，契税的征收与购房面积有关。当购房面积为90平方米及以下时，按照1％的税率征收契税。当购房面积超过90平方米时，按照1．5％的税率征收契税。

对于个人购买家庭第二套改善性住房的情况，同样需要根据购房面积来计算契税。当购房面积为90平方米及以下时，按照1％的税率征收契税。当购房面积超过90平方米时，按照2％的税率征收契税。

需要注意的是，家庭第二套改善性住房是指已经拥有一套住房的家庭购买的第二套住房。对于这部分购房者来说，契税的税率相对较高。

那么，如果买房者没有按时缴纳契税会有什么后果呢？根据国家相关规定，如果购房者没有按时缴纳契税，将会面临一定的法律后果和经济处罚。具体的后果有以下几点：

首先，购房者可能会被处以罚款。根据相关规定，逾期未缴纳契税的购房者需要承担罚款的责任，罚款的金额一般是未缴纳契税金额的一定比例。购房者必须及时缴纳契税，以免面临经济处罚。

其次，购房者可能会面临处罚性利息的支付。如果购房者逾期未缴纳契税，除了支付罚款外，还需要支付处罚性利息。这样的利息金额通常是逾期未缴纳契税金额的一定比例。

最后，购房者可能会受到相关法律的约束。购房者应该理解，缴纳契税是一种法定义务，逾期未缴纳契税将涉嫌违法行为。购房者可能会面临法律的追究，甚至会受到一定的法律制裁。

因此，作为购房者，在购买房屋后应该及时缴纳相应的契税，避免逾期未缴纳契税所带来的经济和法律风险。如果有任何疑问，建议咨询专业的房产机构或咨询相关部门，以确保自己的合法权益。同时，购房者也可以通过了解相关政策，合理规划自己的购房计划，以降低契税成本。