贷款期间的房子可以卖吗？贷款担保人需要满足哪些条件？

在房产交易过程中，如果房子贷款尚未结清，买卖双方仍然可以进行交易。有几种方式可以处理贷款问题，以便顺利完成房屋的买卖交易。

贷款期间的房子可以卖吗？贷款担保人需要满足哪些条件？

首先，买卖双方可以办理转按揭手续，将按揭转让给买方。这意味着买方将接管房屋贷款，并继续按照原有的贷款条件进行偿还。此时，买卖双方需要与银行进行相应的手续办理，以确保贷款的顺利转让。

其次，如果原房主希望在房产交易之前将贷款还清，可以通过借钱的方式来实现。房主可以向亲朋好友借钱，将剩余的贷款金额一次性还清。然后在房子卖出后，再将借款归还给亲朋好友。这种方式省事且减少了许多手续流程。

另外，买方也可以利用自己的首付款来缴清剩余的贷款。这种方式适用于原房主的贷款额度较低，或者已经经过大量归还后所剩贷款数目不大的情况。买方可以将首付款用于偿还剩余贷款，从而完成贷款的清算。

此外，如果卖方希望在卖出房产之前将贷款还清，或者买方虽然看好房产但不愿意购买贷款未缴清的房产，可以利用银行贷款来缴清剩余贷款。这种方式需要房主拥有银行认可的抵押物，以便申请贷款。房主可以通过将抵押物向银行质押，从而获得足够的贷款额度来偿还剩余的贷款。

总结来说，贷款期间的房子是可以进行买卖交易的。买卖双方可以选择转按揭、借钱还款、用买方首付款偿还贷款或者利用银行贷款来缴清剩余贷款。然而，无论采用哪种方式，关键是确保相关手续的合法性和顺利性。双方需要与银行进行充分的沟通和协商，以确保贷款转让或还款过程的顺利进行。同时，买卖双方也需要遵守相关法律法规，确保交易的合法性和安全性。