花600万买的新房漏成水帘洞，损失谁来赔？

花600万买的新房漏成水帘洞！近年来，房地产市场的快速发展和房产市场的火热交易，使得购房者们对新房产生了更高的期望和要求。然而，有时候即使购买的是价值不菲的新房，也难免会出现一些问题，比如房屋质量不达标、装修问题等。本文将就北京一位购房者花600万买的新房漏成水帘洞的案例进行分析，探讨在此类情况下，谁来承担损失的责任。

新房漏成水帘洞损失谁来赔？

据了解，张先生购买的新房在交房后仅20天，就出现了严重的水泡问题，导致房屋内地面积满污水，严重影响了居住环境。经调查发现，房屋的水泡问题是由于大雨天气引起的管道爆裂所导致的。对此，开发商表示，他们可以负责修复被损坏的墙面和地砖，但是不承担因耽误入住而导致的损失。

首先，根据我国《商品房销售管理办法》的规定，开发商在交付房屋时应保证房屋符合质量标准，并且应承担房屋质量问题的责任。在这个案例中，由于房屋质量问题导致了水泡问题的发生，开发商应当负有相应的责任，包括修复被损坏的墙面和地砖。

其次，根据合同法的相关规定，购房合同是双方约定的法律依据。在这个案例中，购房合同中是否包含了开发商在耽误入住导致的损失赔偿责任的条款，将决定双方的权益和义务。如果购房合同中明确约定了开发商应承担由于耽误入住导致的损失，那么开发商应当负责赔偿购房者的损失。

然而，要解决这个问题并非一件简单的事情。首先，购房者应当保留好购房合同等相关证据，以便在维权过程中能够有力地证明自己的权益。其次，购房者可以与开发商进行协商，尝试达成赔偿协议。如果协商无果，购房者可以向相关部门投诉，甚至通过法律途径解决争议。

总之，对于花600万买的新房漏成水帘洞的问题，开发商应当承担修复损坏的责任，并承担由于耽误入住导致的损失赔偿责任。购房者应当保留好相关证据，与开发商协商解决问题，如果无法协商解决，可以通过法律途径维护自己的权益。同时，也应警惕在购房过程中选择有信誉、有口碑的开发商，以减少类似问题的发生。