经营贷涉房调查：多方利益下的合谋，征房地产税后房价会跌吗

经营贷涉房调查：多方利益下的合谋！房地产领域的经营贷一直以来都是一个备受争议的问题。9月25日，各大银行即将启动对存量房贷利率的批量调整，但与此同时，经营贷市场却并未偃旗息鼓，贷款中介甚至更加积极地抢客。经营贷违规进入房地产市场一直是一个多年的顽疾，贷款中介之所以敢于“拍胸脯”保证放贷，是因为其背后有一套完整的分工、分润体系。在记者的调查中发现，其中涉及壳公司交易、假经营流水炮制、记账公司养壳、关联账户委托支付等环节。

经营贷最大的问题之一就是借助壳公司进行交易。这种方式通常是贷款中介公司创建一家虚假的壳公司，然后通过这家壳公司购买房产，以达到规避监管的目的。这样一来，贷款中介公司就可以借用经营贷款的名义进行房地产投资，而不用担心监管部门的限制。这种行为不仅使得经营贷款变相成为房地产贷款，还对整个房地产市场产生了不正当的影响。

另一个问题是假经营流水的炮制。经营贷通常要求贷款申请人提供经营流水来证明其经济能力，但有些贷款中介会伪造经营流水，使得申请人看起来具有更好的贷款条件。这种行为严重违反了贷款审批的原则，导致了不负责任的贷款发放，增加了金融风险。

记账公司养壳和关联账户委托支付也是经营贷涉房中的常见问题。贷款中介公司往往会将贷款资金转给与其关联的记账公司，以此来规避监管部门的监督。而关联账户委托支付则是贷款中介与开发商之间的一种合作方式，通过委托支付方式，贷款中介可以获取开发商的回扣，从而获得更多的利润。这种行为不仅违反了金融监管的原则，也对房地产市场形成了扭曲。

征房地产税后房价会跌吗？

随着房地产市场的快速发展和房价的不断上涨，对于房地产的征税问题也成为了一个热点话题。一些人担心，征收房地产税是否会导致房价下跌。事实上，征收房地产税有助于稳定房地产市场，遏制房价的过快上涨。合理的房地产税政策可以有效地调节供求关系，减少投机性购房，降低房价的波动性。

征收房地产税可以推动房地产市场的健康发展，降低投资购房的成本，提高市场的透明度和公平性。同时，房地产税的征收还可以为政府提供稳定的财政收入，用于公共设施建设和社会福利的提升，从而共享房地产市场发展所带来的红利。

综上所述，经营贷涉房的调查揭示了多方利益下的合谋问题，对房地产市场的健康发展造成了不良影响。征收房地产税是一个应该被重视的问题，合理的房地产税政策能够稳定房地产市场，遏制房价的过快上涨，为市场的健康发展提供保障。政府和相关监管部门应该加强对经营贷涉房问题的监管，同时积极推动房地产税的征收，以促进房地产市场的可持续发展，创造一个更加稳定和健康的房地产市场环境。