自住型商品房还有吗？什么是自住型商品房？

自住型商品房是指北京市住建委推出的一种低价房，旨在满足市民的自住需求。虽然目前房地产市场上的商品房价格一直居高不下，但自住型商品房仍然有售卖。这类住房价格相对较低，比周边商品住房低30％左右，面向全市符合限购条件的家庭。

自住型商品房还有吗？什么是自住型商品房？

购买自住型商品房需要满足一定的条件。首先，购买者必须是无房或仅有一套住房的北京户籍家庭。其次，非京籍家庭也可以购买自住型商品房，但必须符合购房条件且名下无房。这一政策的出台，旨在破解北京的住房难题，使更多的市民能够购买到适合自己的住房。

自住型商品房有一些特殊的规定。购买此类住房后，五年内不得上市交易。这一规定的目的是保证购房者真正居住在房屋中，而不是将其用于炒房投资。五年后，如果购房者决定出售房屋，需要将上市收益的30％上交给财政部门。这一规定旨在引导购房者更多地将自住型商品房用于居住，而非投机炒作。

自住型商品房的推出对于北京市的住房市场有着积极的影响。首先，它提供了一种相对较为经济实惠的购房选择，满足了市民的自住需求。其次，由于购买此类住房后五年内不得上市，减少了投机炒房的可能性，促进了房地产市场的健康发展。最后，上交收益的30％进一步增加了财政收入，为城市发展提供了资金支持。

总的来说，自住型商品房是北京市住建委推出的一种低价房，以满足市民的自住需求。购买此类住房有一定的条件限制，且购房后五年内不得上市。这一政策的出台为北京市的住房市场带来了积极的影响，为更多的市民提供了经济实惠的购房选择，促进了房地产市场的健康发展，并增加了财政收入。