请问买商品房买哪几楼好呢？哪几层房子未来更容易出手？

购买商品房时，选择合适的楼层非常重要。不同楼层存在着各自的优缺点，因此需要根据个人需求和情况综合考虑。下面将根据楼层的特点，为大家介绍不同楼层的选择建议。

请问买商品房买哪几楼好呢？哪几层房子未来更容易出手？

首先，对于没有电梯的6层板楼，我们首选3层和4层。这是因为3层和4层既避免了低楼层潮湿和蚊虫问题的困扰，又避免了高楼层的爬楼困难和视野不够开阔的问题。

其次，对于小高层房屋，我们建议选择4到6层。总高度为10层的小高层，5、6、7层是首选。这几层楼的噪音相对较小，同时采光和通风效果也比较好，居住舒适度较高。

对于高层电梯房，没有特别忌讳的楼层选择。但一般来说，黄金楼层是指中间楼层往上的3到4层。例如总高度为30层的房子，黄金楼层是15、16、17层。这些楼层更受欢迎，因为不会太高也不会太低，既享受到较好的视野，又不会受到高楼层的楼层爬升困扰。

不过，购买多层无电梯的房屋时，需要注意避免选择5楼和6楼。因为这两层需要较长时间的爬楼，可能会让居住者感到疲劳。此外，顶层也要谨慎选择，因为顶层容易受到渗水漏水问题的困扰。

对于小高层或高层房屋，我们推荐选择9到11层或16到20层等中间楼层。这些楼层视野开阔，采光通风效果良好，居住舒适度较高。

当然，如果购买的是高层电梯房，最好避免选择1楼、2楼和顶楼。一楼通常比较吵闹，采光通风也较差。而顶楼容易受到漏水问题的困扰。

此外，楼层选择也需要根据具体的楼盘情况来考虑。不同楼盘的设计和环境也会对楼层选择产生影响。因此，在购买商品房时，除了楼层因素外，还需要综合考虑其他因素，如户型、朝向、楼盘品质、附近配套设施等。

总之，楼层选择是购买商品房时需要考虑的重要因素之一。根据不同楼层的特点和个人需求，综合考虑各种因素，选择适合自己的楼层，将会使未来的居住体验更加舒适和满意。