救市后为何还是没人买房？楼市已经进入下跌周期了吗？

近年来，中国楼市经历了两次大规模的救市行动，分别是2008年和2015年。这两次救市都取得了显著的效果，将楼市从低谷中拉了起来。然而，今年的救市行动似乎并没有如前两次那样迅速激发市场热情，楼市依然乏力。这让很多人纷纷质疑，楼市是否已经进入了下跌周期。

救市后为何还是没人买房？

过去20多年来，中国楼市经历了高速发展，供应量不断增加。特别是在近年来，各地政府大力推动城镇化进程，加大了房地产开发力度，供应量进一步扩大。与此同时，由于政府限购、限价等政策的影响，购房需求逐渐减弱。这导致楼市供过于求，市场的供需关系已经失衡。

前两次救市行动的成功也是有其特殊背景的。2008年的救市行动是为了应对全球金融危机的影响，政府出台了一系列刺激政策，使得楼市在经济下行的大环境中保持了较高的增长。而2015年的救市行动是为了应对经济增长放缓的压力，政府采取了降息、降准等措施，刺激了购房需求，楼市再次迎来了一波热潮。

今年的救市行动所面临的问题与前两次不同。不仅经济增长放缓、就业形势不稳定等因素使得人们对购房的需求减弱。政府限购、限贷等调控政策仍在继续实施，也使得购房门槛更高，很多人无法满足购房条件。金融环境也发生了变化，银行对房地产的信贷政策趋紧，购房者贷款难度增加。

楼市已经进入下跌周期了吗？

楼市目前的乏力并非进入下跌周期所致，而是供需关系失衡、调控政策持续发力等因素综合作用的结果。中国楼市已经进入了一个新的阶段，需要以稳定市场为主要目标，逐步回归理性。政府应继续加强调控力度，避免楼市出现大幅波动，同时加快推进住房租赁市场的发展，为居民提供更多选择。

对于购房者来说，需要理性看待楼市发展，并根据自身经济状况、需求等因素做出购房决策。不要盲目跟风，要根据自身实际情况来选择适合自己的购房时机和方式。同时，也可以关注其他投资渠道，多样化投资组合，降低风险。

总结起来，救市后为何还是没人买房？楼市已经进入下跌周期了吗？的原因是供需关系失衡、调控政策持续发力等因素综合作用的结果。中国楼市已经进入了一个新的阶段，需要以稳定市场为主要目标，政府和购房者都需要理性看待楼市发展，做出适合自己的决策。