已有7个省会城市全面取消限购，取消楼市限购后为何房价没涨？

已有7个省会城市全面取消限购！近期，我国房地产市场再次掀起限购政策放松的浪潮，其中不乏一些省会城市，如南京、兰州、合肥、济南、福州、郑州、武汉等，已经全面取消了限购政策。这给广大购房者带来了更多的选择和机会，然而，相对出人意料的是，取消楼市限购后，房价并没有大幅上涨。这一现象引起了人们的疑问和思考，究竟是什么原因导致了这种情况的出现呢？

取消楼市限购后为何房价没涨？

1，取消楼市限购政策后，房价没有大幅上涨与供需关系密不可分。近年来，我国房地产市场已经进入了去库存的阶段，房屋供应量相对充足，供需关系趋于平衡。尽管取消限购政策增加了购房者的购房意愿，但供应端的增加也使得市场上的房屋供应量有所增加，从而抑制了房价的过度上涨。

2，取消限购政策后，购房者的选择范围扩大，竞争程度变大，这也对房价上涨起到了一定的制约作用。在过去限购政策下，购房者的选择范围受到了限制，市场上的房源供应也相对有限，导致了购房者之间的竞争加剧，从而推高了房价。然而，随着限购政策的取消，购房者的选择范围扩大，他们可以选择更多的房源，这就分散了购房者的需求，降低了市场上的竞争程度，对房价上涨起到了一定的制约作用。

3，取消楼市限购政策后，土地供应增加。限购政策的取消意味着土地供应将得到更大的放宽，这将促进房地产开发和新房源的增加。更多的土地供应将有利于增加房屋的供给量，从而缓解市场供需矛盾，抑制房价的过度上涨。

4，金融政策对房价的影响也不可忽视。近年来，我国央行一直在控制金融杠杆和遏制房地产泡沫方面加大力度。通过实施房贷收紧政策，央行有效控制了房地产市场的过热发展，对房价上涨起到了一定的制约作用。

综上，已有7个省会城市全面取消限购，取消楼市限购后房价没有大幅上涨，主要原因包括供需关系趋于平衡、竞争程度下降、土地供应增加以及金融政策的影响等因素。虽然取消限购政策给购房者带来了更多的选择和机会，但市场调控政策的有效性仍然需要进一步观察和评估，以确保房地产市场稳定健康发展。