孩子多大能继承房产？没有遗嘱的房产如何过户？

孩子多大能继承房产？

孩子无论多大年龄都可以继承房产，没有年龄限制。因为继承权属于公民的民事权利，是与生俱来的，只与身份有关，而无关于民事行为能力。在遗产继承中，只要出生就享有继承权，甚至应该为胎儿保留应当的份额。因此，孩子无论多大年龄都可以继承房产。

对于未成年的孩子继承房产，法律一般规定要经过监护人的代理。监护人可以是父母或其他法定监护人，他们负责管理和保护孩子的继承权益，直到孩子成年能够自行处理继承财产。

没有遗嘱的房产如何过户？

如果没有遗嘱，房产的过户将按照法定继承顺序进行。根据我国的《继承法》，继承顺序依次为配偶、子女、父母、兄弟姐妹等。如果房产仅有一名继承人，那么房产将全部归继承人所有。如果有多名继承人，房产会按份额进行分割。

在没有遗嘱的情况下，如果继承人不同意将房产过户给其他继承人，那么房产无法分割。此时，如果继承人之间产生纠纷，可以通过调解、诉讼等法律手段解决。一般来说，最好能够通过协商达成一致，以避免长期的诉讼和纠纷。

如果房产需要过户，继承人必须提供相关的证明文件，如死亡证明、继承权利证明、身份证明等。继承人需要前往房产所在地的房产管理部门办理过户手续。过户手续一般包括填写过户申请表、缴纳过户费用、办理继承人身份确认等。

在过户过程中，继承人可能还需要缴纳相应的税费。具体的税费根据地方政策和房产价值的不同而有所差异。继承人可以咨询当地税务部门或房产管理部门，了解具体的税费标准和办理流程。

总之，孩子无论多大年龄都可以继承房产。如果没有遗嘱，房产的过户将按照法定继承顺序进行。在过户过程中，继承人需要提供相关的证明文件，并按照当地政策缴纳相应的税费。如果继承人之间产生纠纷，可以通过协商、调解或诉讼等法律手段解决。为了避免继承纠纷的发生，建议房产所有者及时制定遗嘱，明确继承人和分割比例，以保障家庭财产的顺利过户。