苏州住建局人士：不允许降价不合适，开发商降价出售的房子能买吗

苏州住建局人士：不允许降价不合适！苏州住建局人士表示，对于房地产开发商降价出售的房子，可以购买。然而，他也强调了需要区分开发商降价的原因和方式。

在苏州市，商品房实行一房一价的政策，销售许可前必须进行价格备案。实际销售价格不得高于备案价销售，但低于备案价销售的幅度目前还没有相关限制。这意味着开发商在一定范围内可以自行决定降价销售的金额。

对于开发商的降价行为，苏州住建局人士表示，需要区分是借助年底销售节点组织的阶段性活动，还是常态化的降价行为。在市场形势下，不允许企业降价不合适，但无法控制企业正常的市场销售行为。

开发商降价出售的房子能买吗？

购买开发商降价出售的房子有以下几个方面需要注意：

1，购买房产需要综合考虑自身需求和经济状况。降价并不代表房子的质量或地理位置有问题，有时开发商降价可能只是为了促销或营销策略。因此，购房者应该根据自己的实际情况决定是否购买。

2，购买降价房需要审慎选择开发商。选择信誉良好、口碑较好的开发商可以提供更好的售后服务和房屋品质保障。可以通过查阅开发商的历史记录、项目质量评价和用户评价等方式来评估开发商的信誉度。

3，购买降价房也需要考虑房产的实际价值。购房者可以了解同一小区或周边区域的房价水平，从而判断降价房的价格是否合理。同时，如果购房者计划长期居住，还应该考虑房产的升值潜力和周边配套设施等因素。

4，购买降价房也需要注意购房合同的条款。购房者应仔细阅读合同，了解房屋的权益和义务，并确保购房合同的合法性和有效性。

总之，对于开发商降价出售的房子，苏州住建局人士表示可以购买。但购房者在购买前需要综合考虑自身需求和经济状况，审慎选择开发商，考虑房产的实际价值，并注意购房合同的条款。只有在全面考虑的基础上，才能做出明智的购房决策。