多地新房打折引发老业主不满，一直降价的新房能买吗？

多地新房打折引发老业主不满！近期，一些地区的新房降价促销引发了部分老业主的不满。他们认为，自己购买的房屋在短时间内降价，说明当初的售价存在虚标的嫌疑。例如，苏州高新区保利时光印象雅苑项目，有业主指出，他们购买的中间户型在短短两三个月内降价了6万元，而同楼层的边户型则较为便宜。类似的情况也发生在相城区保利云上流光项目，售价从八折直接降至七五折。

对于这种情况，苏州市住房和城乡建设局工作人员表示，现在是市场经济，开发商的销售价格只要不超过备案价格，就合法合规。同时，苏州高新区住建局的反馈是，楼盘销售的房源属于商品，开发商有权根据市场情况进行降价促销。这样的做法有助于保障开发商的资金链稳定，避免项目烂尾的风险。

然而，这些解释并未能完全平息老业主的不满情绪。他们认为，自己购买的房屋在短时间内大幅降价，不仅让他们感到被忽视，也让他们对开发商的诚信产生了质疑。他们怀疑当初的定价是虚高的，开发商故意设置高价，以获取更多利润。

针对这种情况，首先需要明确的是，房地产市场是一个充满竞争的市场，价格的波动是正常的现象。随着市场的变化，供需关系的调整，房价会有上涨或下跌的情况。降价促销是开发商为了应对市场需求而采取的一种营销策略，从而更好地销售房源。这并不意味着当初的定价虚高，而是因为市场需求与预期不符，开发商必须采取措施来促销房源。

一直降价的新房能买吗？

对于购房者来说，如果他们认为当前降价的房源更具性价比，可以选择购买。毕竟，购房是一项长期投资，未来房屋的升值潜力与购买时的价格关系更密切。如果当前的降价使房屋的性价比更高，购买者有机会以较低的价格购买到同样的房源，从长远来看，仍然是一笔划算的投资。

然而，开发商在降价促销的同时，也应该更加注重老业主的利益保护。他们应该及时与购房者沟通，解释降价的原因，并提供相应的补偿措施，如礼品、积分等。只有这样，才能有效缓解老业主的不满情绪，保持良好的开发商形象和口碑。

总之，多地新房降价促销的做法在市场经济条件下是合法合规的。短期内房屋降价并不意味着当初的定价虚高，而是开发商为了适应市场需求而采取的一种营销策略。对于购房者来说，他们可以根据自身需求和投资考虑，选择购买降价的房源。开发商在降价促销的同时，也应该注重老业主的利益保护，加强沟通与补偿措施，以维护良好的开发商形象和口碑。